Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие документы являются обязательными при продаже дачи?
ЗДРАВСТВУЙТЕ!
КУПИЛА ДАЧУ ПО ДОГОВОРУ КУЛИ ПРОДАЖИ
НА РУКАХ МЕНЯ ==
1--СВ=ВО О ГОСРЕГИСТРАЦИИ ПРАВА НА ЗЕМЛЮ
2--СВ=ВО О ГОСРЕГИСТРАЦИИ ПРАВА НА ДОМИК
3--ДОГОВОР-КУПЛИ ПРОДАЖИ
4--КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ==ЕГО МНЕ ДАЛИ КОГДА ПОКУПАЛА==И В ЭТОМ ПАССПОРЕ ЗЕМЕЛЬНОО УЧАСТКА СТОИТ
В ГРАФЕ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ ФИО ПРОДАВЦА У ОТОРОГО КУПИЛА
5--ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АТ
6--ДЕКЛАРАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСВА
7--САДОВАЯ КНИЖКА--СО ВСЕМИ ЗАПИСЯМИ ОБ ОПЛАТЕ
--------------
МОГУ ЛИ Я СЕЙЧАС ПРОДАТЬ ДАЧУ?
ТО ЕСТЬ ОФОРМИТЬ КУПЛЮ=ПРОДАЖУ ДРУГОМУ ЛИЦУ
День добрый. Продавать возможно только имущество, которое принадлежит Вам на праве собственности.
Если у Вас на руках уже есть свидетельства о праве собственности на землю и дом, где Вы указаны собственником, тогда никаких преград для дальнейшей продажи нет.
Что касается кадастрового паспорта на земельный участок, то данные в нем актуальны только на дату его составления. Если заказали и получили кадастровый паспорт до сделки — там собственник будет указан Ваш продавец, если Вы закажите и получите кадастровый паспорт после сделки — тогда там уже должны быть указаны в качестве собственника Вы.
На сегодняшний день кадастровый паспорт уже не выдается, его с успехом заменила Выписка на объект недвижимости, которую выдает Регпалата. За ее получением Вы можете обратиться в МФЦ.
Здравствуйте, Марина! Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрация перехода права собственности. Без регистрации данных объектов недвижимого имущества на вас, вы не сможете распорядиться данными объектами. Вы можете обратиться в регпалату с заявлением о регистрации ваших прав на объекты недвижимого имущества и заявлением о регистрации перехода права собственности на другое лицо в связи с заключением договора купли-продажи. Это можно сделать одновременно.
Выписка из реестра при заключении договора купли-продажи нужна только если Ваш покупатель ее потребует, дабы удостовериться в том, что с объектом продажи все в порядке.