Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли повторное получение имущественного вычета или вычета по уплаченным процентам?
Добрый день!
я получил налоговый вычет при покупке квартиры в 2004 году. Купил новую квартиру в 2011 году. Могу ли я повторно воспользоваться имущественным вычетом? отдельно вычетом на уплаченные проценты по ипотеке?
Добрый вечер, Алексей!
Согласно ст.220 НК РФ
<a href=«login.consultant.ru/link/?req=query&REFDOC=284335&REFBASE=ROS&REFPAGE=0&REFTYPE=CDLT_CHILDLESS_CONTENTS_ITEM_MAIN_BACKREFS_P&ts=27213152311508211509&mode=backrefs&REFDST=8438» class_style="" class="">
имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, не превышающем 2 000 000 рублей.<a href=«login.consultant.ru/link/?req=query&REFDOC=284335&REFBASE=ROS&REFPAGE=0&REFTYPE=CDLT_MAIN_BACKREFS&ts=2668215231150829391&mode=backrefs&REFDST=8439» class_style="" class="">В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы (2000000 руб.), остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Таким образом, если Вы получили имущественный вычет при покупке квартиры стоимостью менее 2 млн руб. то можете получить остаток вычета при покупке следующей квартиры с 2 млн.руб.
<a href=«login.consultant.ru/link/?req=query&REFDOC=284335&REFBASE=ROS&REFPAGE=0&REFTYPE=CDLT_CHILDLESS_CONTENTS_ITEM_MAIN_BACKREFS_P&ts=8912152311644718199&mode=backrefs&REFDST=8462» class_style="" class="">
Имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам)предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей при наличии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, договора займа (кредита), а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком в погашение процентов.
Руководствуясь вышеописанным, можно сделать вывод, что Вы имеете право также на имущественный вычет на погашение процентов по ипотеке.
Добрый день!
С 2014 г. в НК РФ в отдельный пункт выделен имущественный вычет по расходам на погашение процентов.
Обращаю Ваше внимание на то, что в указанном случае важно то, что покупки квартир были произведены до 2014 г.
В пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ (В РЕД., действующей на 31.12.2004) имущественный вычет при приобретении квартиры предоставлялся в размере 1 млн. руб., а не 2 млн. руб, как сейчас.
При этом такжев отношении этой же квартиры можно было получить вычет по процентам, но уже без ограничений. Сейчас вычет по процентам ограничен 3 млн. руб.
В ст. 220 (в ред., действующей на 31.12.2011) имущественный вычет при приобретении квартиры предоставлялся в размере 2 млн. руб.
Однако повторное предоставление имущественного вычета не допускается.
Поэтому при приобретении квартиры в 2011 г. нельзя получить ни вычет при приобретении квартиры (даже если Вы получили вычет 1 млн согласно действующей в то время редакции статьи), ни вычет по уплаченным процентам.
Добрый вечер, Алексей!
Согласно ст.220 НК РФ
Таким образом, если Вы получили имущественный вычет при покупке квартиры стоимостью менее 2 млн руб. то можете получить остаток вычета при покупке следующей квартиры с 2 млн.руб.
Руководствуясь вышеописанным, можно сделать вывод, что Вы имеете право также на имущественный вычет на погашение процентов по ипотеке.