8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как поменять квартиру на комнаты в коммуналке?

У нас (семья из трех человек) имеется комната в коммуналке (трехкомнатная квартира), где прописан несовершеннолетний, а также двухкомнатная квартира в другом районе. Сосед хочет продавать комнаты, мы хотим продать двухкомнатную квартиру и выкупить их. Но в двушке 1/3 доля оформлена на несовершеннолетнего. Как быть в такой ситуации, ведь мы не сможем продать квартиру, т.к. несовершеннолетний будет ущемлен в правах?

, Мари, г. Москва
Алексей Шпадырев
Алексей Шпадырев
Адвокат, г. Москва
Эксперт

Здравствуйте!

Такая сделка возможна. За разрешением вам необходимо обратиться в орган опеки (то есть соцзащиту) по месту нахождения продаваемой квартиры для получения разрешения.

Орган опеки попросит у вас обязательство оформить долю в праве в приобретаемой части квартиры на несовершеннолетнего ребенка, долю которого вы продаете в двухкомнатной квартире.

Сделка стандартная, не думаю, что у вас могут возникнуть какие-либо проблемы.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Могу ли я сдавать в аренду свою половину квартиры без получения согласия моего бывшего мужа?
Добрый день, я получила после развода по решению суда 1/2 квартиры. Это трехкомнатная квартира, моей долей считаются две комнаты и один санузел. Могу ли я сдавать в аренду свою половину квартиры без получения согласия моего бывшего мужа? Я понимаю, что наверное, я должна его информировать, уведомлять, но должна ли я спрашивать его согласие и может ли он препятствовать заселению жильцов? Спасибо
, вопрос №4106499, Анастасия, г. Москва
Семейное право
Продаю комнату в 2х комнатной коммунальной квартире, 12, 9 метраж.нашла квартиру, продавцы хотят купить мою
продаю комнату в 2х комнатной коммунальной квартире,12,9 метраж.нашла квартиру,продавцы хотят купить мою комнату,сделаить собственниками 2 внучки.в той квартире не выписанны,у них развод,раздел имущества и 2 детей маленьких.мать этой собственницы риэлтор,поэтому этим всем занимется,с моей выпиской из егрн пошла в органы опеки.говорит,что сначало делать договор купли продажи их квартиры,потом договор купли продажи моей комнаты,это как такое возможно?? расскажите правильный порядок действий
, вопрос №4105851, кира, г. Екатеринбург
Кредитование
Здравствуйте, взяли займ 20.02.2024 на паспорт который я поменял ещё 05.12.2023, как быть?
Здравствуйте, взяли займ 20.02.2024 на паспорт который я поменял ещё 05.12.2023 , как быть?
, вопрос №4105414, Дмитрий, г. Киров
Семейное право
Могу ли я прийти и поменять замки не предупреждая его?
Здравствуйте! Есть квартира нажитая в браке. Квартира оформлена на меня. Мы в разводе 3 года. Муж оформил разрешение на продажу и обещал освободить ее, но уже год не могу выселить его. могу ли я прийти и поменять замки не предупреждая его?
, вопрос №4104853, Римма, г. Москва
Недвижимость
В 2016 г моя младшая дочь продала одну из комнат лицу с нетрадиц ориентацией Через три года мы узнали об этом и
в 2016 г моя младшая дочь продала одну из комнат лицу с нетрадиц ориентацией Через три года мы узнали об этом и что он болен вич Можем ли мы признать сделку недействительной по продаже комнаты сейчас Мой тел 89171486416
, вопрос №4104069, Элина, г. Москва
Дата обновления страницы 04.04.2018