Как совершить обмен долями в разных квартирах между родителями и несовершеннолетним?

Есть квартира1 в которой собственники отец и дочь (15 лет). Взяли в долг крупную сумму и купили квартиру2 (большей площади) за нал.+мат.кап. (оформили по закону с внесением всех детей и супруги в собственность).

Теперь нужно продать квартиру1, чтобы вернуть долг. Перед продажей хотели долю дочери в квартире1 обменять на долю в квартире2. В квартире 2 условия улучшаютс, т.к. она больше по площади у дочери там будет отдельная комната.

Лилия

Лилия, добрый день! Тут проблема в том, что согласно ст. 37 ГК РФ

3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

т.е. произвести обмен между дочерью и отцом до ее совершеннолетия не получится