Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли брать плату за подключение к сетям канализации?
Здравствуйте! Вопрос следующий:
У меня есть участок под ИЖС в черте города, на котором я построил дом.
Но район застройки новый - и в нем нет канализационных и водопроводных сетей.
В местном отделе водоканала (водопроводной организации) мне сказали, что строительство водоканала обойдется в 10 000 000 рублей. Либо надо ждать, пока ее построит город, но когда это случится объективно никто не знает...да и вопрос в другом.
Рядом с моим домом другие граждане (соседи) скинулись деньгами и построили канализацию сами. Собственником является физическое лицо. Но за подключение они требуют с меня сумасшедших денег. (Не миллионы конечно, но сотни тысяч) и при этом говорят, что если не соглашусь сейчас - в будущем расценки могут увеличиться.
Вопрос: могу ли я подключиться к ним бесплатно через суд? и если нет, то есть ли разумные пределы платы за такое подключение?
Здравствуйте, Даниил!
Думаю надо обратиться к следующему НПА
Постановление Правительства РФ от 12.02.99 г. № 167 Правила пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ»
57. В случаях самовольного присоединения и самовольного пользования системами водоснабжения и канализации количество израсходованной питьевой воды исчисляется по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к системам водоснабжения и канализации при их круглосуточном действии полным сечением и скорости движения воды 1,2 метра в секунду с момента обнаружения. Объем водоотведения при этом принимается равным объему водопотребления.
А возможные последствия таковы
Статья 7.20. Самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения
Самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц — от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц — от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.
В частности, нужно оформлять разрешение на врезку оборудования.
Всего доброго. Будут вопросы-обращайтесь в чат.
Вообще не понял, при чем тут норма про объем водоотведения и как это связано с ответственностью за самовольную врезку…
И вопрос в другом. Человек построил трубу и говорит мне — с тебя 1 миллион рублей за то, что я разрешу подключиться к моей трубе.
А другую трубу никак не построить. И ждать новой трубы от городских служб времени нет.
Законные ли требования собственника трубы? Могу я сходить в суд и там оценить как-то стоимость своих/его расходов на подключение и заплатить ему эту цифру? Или может быть вообще есть норма о том, что можно подключаться бесплатно? Что то похоже написано в статье 11 Закона о водоотведении
Если исходить из ст.209 ГК РФ, то он может устанавливать плату сам(собственник), если конечно трубопровод отвечает требованиям. Устанавливая эту плату он обязуется ее поддерживать в исправном состоянии. Каких-либо пределов размеров платы за пользования имуществом в виде трубы водоотведения я не нашла, уж простите, надо думать, искать практику судебную.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.