Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли мои кредиты повлиять на отказ в оформлении ипотеки?
Здравствуйте.У меня задолженность по кредитам не маленькая,собираюсь выйти замуж и будущий муж хочет взять ипотеку.Могут ли мои кредиты повлиять на отказ в Ипотеке?
Здравствуйте. Если ваш будущий муж оформит ипотеку до регистрации брака с вами, выплата ипотеки будет его обязательство. Если брак между вами будет зарегистрирован и он предложит вам быть поручителем по ипотечному кредиту, то скорее всего вам откажут вообще в предоставлении ипотеки, так как Ваша кредитная история испорчена. Будут дополнительный вопросы, обращайтесь.
Регина, здравствуйте!
У каждого банка предусмотрены свои критерии требований к заемщикам по ипотечным кредитам. Тем не менее, существует ряд требований, которые являются обязательными во всех банках.
Во-первых, это наличие гражданства РФ и возраст заемщика — не менее 21 года на момент предоставления кредита.
Во-вторых, трудовой стаж. Как правило, он должен составлять не менее полугода на текущем месте работы и не менее одного года общего стажа за последние пять лет.
И третье требование — это привлечение созаемщиков по кредитному договору. Созаемщиками могут быть физические лица, чей доход учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг титульного заемщика привлекается в созаемщики в обязательном порядке вне зависимости от его возраста и платежеспособности. К исключению относится наличие брачного договора — в этом случае супруг привлекается в качестве созаемщика по желанию.
Иногда даже при наличии всех требований, предъявляемых банком к клиентам по ипотечным кредитам, возможен отказ в заключении кредитного договора. Банки ссылаются в этих случаях на свое право не объяснять клиенту причины отказа. Но предположительно это может быть отрицательная кредитная история, поручительство по проблемным кредитам, наличие долговых обязательств и другие причины.
Всего доброго!
а если я не буду поручителем а просто из за того что в браке не могут ему отказать? То что просто у меня те долги
Нужно внимательно изучать условия кредитования банком, но поручительство навязать нельзя. Поэтому поручитель, это выбор вашего супруга. И вы можете отказать ему в этом..