8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как получить разрешение на строительство и узаконить построенный дом?

Хотим оформить уже посторенный дом, на участке ИЖС. Участок в собственности, межевание проведено. Дом 1 этаж. От стены дома до границы соседнего участка - 1,5 метра, соседний участок еще не межевался. Какие есть варианты для получения разрешения на строительство?

, Nataliya Ibragimova, г. Омск
Виктория Кононова
Виктория Кононова
Юрист, г. Омск

Наталья, здравствуйте! Вам необходимо обратиться в Администрацию Вашего округа, в отдел архитектуры, строительства и землепользования. Там, Вам выдадут список с перечнем документов, которые Вам нужно будет подготовить перед тем как подавать заявление о выдаче разрешения на строительство жилого дома (вне зависимости от того, что дом уже выстроен). Как, подготовите документы по списку в перечне, обратиться вновь в администрацию с заявлением о выдаче разрешения с приложенным перечнем документов. После чего, (если нарушений никаких нет), администрация выдаст распоряжение на строительство, далее вновь обратиться в администрацию с заявлением о вводе в эксплуатацию. На место будет выезжать комиссия для обследования жилого дома и заключения о соответствии градостроительным нормам, после выдаст распоряжение о вводе в эксплуатацию, после чего необходимо будет у кадастровых инженеров подготовить технический план жилого дома, и на основе всех полученных документов, поставить жилой дом на кадастровый учёт, после чего произвести регистрацию права собственности на объект.

С Уважением, Кононова В.В.

0
0
0
0
Nataliya Ibragimova
Nataliya Ibragimova
Клиент, г. Омск

Виктория, благодарю за ответ! Суть процедуры мне известна, вопрос был в другом: по санитарным нормам до границы соседнего участка от дома должно быть не менее 3 м, а у нас получается только 1,5. В администрации мне уже сказали, что так я разрешение на строительство не получу. Какие есть варианты исправления ситуации? Можно ли каким либо образом внести изменения в границы участка?

Понятно. Тогда два варианта.

1. Пробовать договориться с соседями о выкупе у них (если их площадь позволяет, у них должно остаться не менее 3 соток) части земельного участка. То есть, их участок разделяется на два земельных участка, каждому присваивается отдельный кадастровый номер (я так делала), после чего один участок (который граничит с Вашим участком), продаётся Вам. Далее, Вы уже эти два участка свои, объединяете в один, таким образом получаете 3 метра до границы соседнего участка. 

2. Подать документы в администрацию, получить отказ, и обжаловать его в судебном порядке. Но, при этом гарантий, что иск удовлетворят нет никаких. Практика судебных споров в данном случае не однозначная.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
В основании того, что при помощи данных моего паспорта серия и номер, я могу получить новый паспорт и ликвидировать старый что бы он пришел в негодность и на него ничего нельзя было оформить?
Замена паспорта. Здравствуйте. Могу ли я поменять паспорт (новая серия и номер) по причини кражи данных паспорта и вследствие использование их в мошеннических целях. С 04.04.24 на мой паспорт неизвестное мне лицо( преступник) оформляет займы в различных банках и микрофинансовых организациях ( подает заявки на кредиты от моего имени, я не знаю кто это). C одной организацией я разобрался ( там на меня 4 оформили кредита), юристы этой компании после связи с ними, сообщили мне что выявлен факт мошенничества, и незвестное лицо действительно предоставило ложные сведения о себе и использовал мои паспортные данные взял кредиты. Долги с меня списали, и попросили заявить в полицию и отправить им талон из полиции. Я подал 2 заявления в полицию, в полиции порекомендовали сменить паспорт в паспортном столе или МФЦ. Если данные крадены нужно менять паспорт иначе, регулярно злоумышленники будут пытаться оформлять займы от моего имени. В основании того, что при помощи данных моего паспорта серия и номер, я могу получить новый паспорт и ликвидировать старый что бы он пришел в негодность и на него ничего нельзя было оформить? 26.04.24 ЗЛОУМЫШЛЕННИКИ снова подали в 2 банка запрос на получения кредита с использованием моих данных из паспорта.
, вопрос №4099839, Сардор, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Гражданство
И можно ли как-то исправить ситуацию?
1. Если зарегистрировать ребенка в квартире у знакомых, не будет ли трудностей с продажей квартиры у знакомых? Есть ли какие-то ограничения? 2. Брак зарегистрирован в непризнанной республике ПМР(Приднестровская Молдавская Республика). Жена получила гражданство РФ и поставила штамп о браке в паспорт РФ. У меня в паспорте ПМР имя Максим, фамилия Хионг, отчество Ань. В молдавском паспорте имя Ань Максим, фамилия Хионг. Делал внж на основе молдавского гражданства. И в документах у меня имя и фамилия, как в молдавском паспорте. Получается, меня зовут Ань Максим Хионг, а в паспорте у жены муж - Хионг Максим Ань. Будут ли проблемы при рождении ребёнка? Есть ли право выбора, кого в свидетельстве о рождении отцом указать или напишут так, как в паспорте жены? И можно ли как-то исправить ситуацию?
, вопрос №4099472, Максим, г. Москва
Семейное право
Мы с мамой продаем квартиру, которую получили по наследству и тут же покупаем другую квартиру на деньги полученные за наследственную квартиру
Доброе утро. Ситуация такая, мы с мамой получили в наследство квартиру от бабушки, в этот период мама вышла замуж. Мы с мамой продаем квартиру, которую получили по наследству и тут же покупаем другую квартиру на деньги полученные за наследственную квартиру. Мама в прошлом году умерла, нотариус долю мамы передал по наследству ее мужу, моему отчиму, отчим также в этом году умирает, и теперь на унаследованную долю претендует его папа. Я как понимаю, что по закону имущество приобретенное за деньги доставшиеся по наследству не являются совместно нажитым имуществом. Вопрос с каким исковым заявлением выходить в суд, так как я хочу решить данный вопрос. Заранее благодарю за ответ.
, вопрос №4099267, Максим, г. Иркутск
Материнский капитал
И как определить доли детей на дом, если его невозможно оценить?
Супруги в браке приобрели земельный участок оформили на супруга и построили дом с использованием материнского капитала на строительство дома, у них в браке родилось двое детей. Дом, как объект недвижимости незарегистрирован. Супруги брак расторгли. Супруг доступ в дом не даёт, документы тоже. Супруга может подать иск о понуждение зарегистрировать право собственности на дом, определив доли детей и бывших супругов? И как определить доли детей на дом, если его невозможно оценить?
, вопрос №4098906, Наталья, г. Москва
Семейное право
Добрый день, а как получить разрешения от самоуправления на брак?
Добрый день ,а как получить разрешения от самоуправления на брак? Мне вот вот исполниться 17,а моему парню 19,моя мама не против ,что б мы расписались она даже сама предложила,и как лучше зарегистрироваться я вам остаалю свой номер телефона,а вы как освободитесь е ли сможете позаоните 89065985036 спасибо заранее за внимания!
, вопрос №4098277, Виктория, г. Москва
Дата обновления страницы 23.03.2018