Признание прав собственности

Здравствуйте, ну в данном случае они могут пробовать оспорить, однако какие основания? Письменный договор дарения есть?

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 05.12.2017)Статья 572. Договор дарения
 

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Здравствуйте, Наталья! В данном случае речь может идти не об «оспаривании» Ваших прав. Действовать будет презумпция того, что данная квартира является совместно нажитым имуществом, т.к. была приобретена во период брака на основании возмездной сделки (ст.34 Семейного Кодекса РФ). Признать данную квартиру не совместно нажитым имуществом, а Вашей (и только Вашей) собственностью можно будет только в судебном порядке, если Вами будут предоставлены доказательства того, что квартира была приобретена Вами именно на средства, вырученные от продажи Вашего добрачного имущества. Иными словами, это не Ваш супруг будет оспаривать, это Вам придется доказывать свое право собственности.

С уважением, А.Д.Руслин. 

Учитывая, что квартира куплена хоть и браке на Ваши личные денежные средства (от продажи личного имущества — подаренной квартиры до брака) она не является совместно нажитым имуществом.

Данные обстоятельства нужно будет доказывать если супруг захочет разделить эту квартиру как совместно нажитое имущество (должно прослеживаться, что за счет личных денежных средств куплена квартира). 

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также купленные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из них они приобретались либо кем из супругов вносились деньги. При этом, согласно п. 1 ст. 36 СК, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество,полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью. 

Согласно разъяснениям из постановления Пленума ВС от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

При решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или  безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.