Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Какие необходимо предоставить справки,чтобы не платить налог при продаже квартиры?
Добрый вечер! В декабре 2014 года был оформлен договор мены с двух комнатной квартиры на однокомнатную без указания цены, но указана предоплата, подтверждение расписка. Подтверждение стоимости двухкомнатной квартиры договор с агентством недвижимости. В январе 2017 состоялась продажа по цене 1440, квартира менее 3 лет в собственности. Налоговыми вычетами уже воспользовались. Подскажите должна я буду уплачивать налог или необходимо взять справку о кадастровой стоимости проданной квартиры
, Марина, г. Губкинский
Владимир Тукмаков
Здравствуйте Марина.
Если кадастровая стоимость умноженная на коэффициент 0,7 больше чем 1440, то налог Вы будете платить с этого произведения.
ч. 5 ст. 217.1 НК РФ
В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения настоящего пункта не применяются.
Похожие вопросы
Подскажите, надо ли будет платить налог 13% в этом случае?
Год назад вступил в наследство гаражом в ГСК. Сейчас хочу его продать.
Стоимость продажи 950 тыс. руб.
Подскажите, надо ли будет платить налог 13% в этом случае ?
Выкупил доли в моей квартире у племянников за 8000000 р, нужно ли платить налог?
Муж получил от мамы в дар квартиру (единственное жилье, продал ранее 3 х лет за 8000000 р. выкупил доли в моей квартире у племянников за 8000000 р, нужно ли платить налог?
Нужно ли платить налог с продажи?
Муж получил от мамы в дар квартиру (единственное жилье), ранее 3-х лет, продал за 8000000 р., выкупил две доли в моей квартире у племянников за 8000000 р. нужно ли платить налог с продажи?
Буду ли я платить налог 13% с продажи?
Добрый день! В 2017 году купила дом , земельный участок был в аренде, 2020 году выкупила земельный участок, старый дом снесла и построила новый. В 2024 году, продаю дом и земельный участок. Буду ли я платить налог 13% с продажи?
Вступила в наследство, и продаю квартиру надо ли платить налог?
Вступила в наследство, и продаю квартиру надо ли платить налог?
если честно не совсем понятно. Если квартира обмененная стоила фактически 3500, при обмене на 1-комнатную квартиру стоила тогда 2400 плюс предоплата. Если взять справку кадастровой стоимости около 2000, а продана фактически за бесценок 1440, это означает что прибыли я не имею от этой сделки. Ещё вопрос, в договоре мены не указана цена за которую я продавала или приобрела квартиру, но есть договор с агентством недвижимости, достаточно будет предоставить эти документы или все же для подтверждения взять справку о кадастровой стоимости. Есть ещё вариант, как избежать налог. В этом же налоговом периоде мы приобретаем 1-комнатную за 3000 плюс ипотека, может здесь какой-то выход?
Кадастровая стоимость с коэффициентом 0,7 равна 1400, поэтому налог Вы будете платить с цены продажи — 1440. Так как Вы воспользовались уже вычетами, то налог платить придется.