Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Собственник меньшей доли в квартире препятствует продаже большей доли и отказывается продавать свою

Здравствуйте! У нас возникла проблема с продажей 2/3 части двухкомнатной квартиры. Второй собственник имеет права в квартире на 1/3 и создает нам проблему с продажей нашей доли, он угрожает покупателям создать им невыносимые условия проживания в этой квартире. По этой причине мы не можем найти покупателя. И он отказывается от нашего предложения, что мы выкупим у него его долю и после продадим полностью квартиру. Что нам делать?

11 марта 2018, 07:54, Дмитрий, г. Туапсе

Добрый день.

К сожалению только договариваться. Каких то способов принудить его продать свою долю нет

11 марта 2018, 07:55

Дмитрий

Клиент, г. Туапсе

Спасибо!

11 марта 2018, 08:35

Сергей Шнеер

Юрист, г. Москва

Здравствуйте попробуйте предложить ему выкупить Вашу долю в квартире, только письменно. И пусть даст письменный ответ в случае согласия или отказа.

11 марта 2018, 08:20

Дмитрий

Клиент, г. Туапсе

Спасибо! Но у него нет денег, чтоб выкупить нашу долю...

11 марта 2018, 08:44

Сергей Шнеер

Юрист, г. Москва

Тогда узнайте его условия только письменно. Если денег у него нет, продавать долю он не хочет, то как он предлагает мирно решить ситуацию?

11 марта 2018, 08:48

Владимир Бадасюк

Юрист, г. Калининград

Здравствуйте! У нас возникла проблема с продажей 2/3 части двухкомнатной квартиры. Второй собственник имеет права в квартире на 1/3 и создает нам проблему с продажей нашей доли, он угрожает покупателям создать им невыносимые условия проживания в этой квартире.
Дмитрий

Добрый день! Заставить продать — вы его не сможете. Вы можете продать свою долю предварительно его уведомив об этом в письменной форме предложив ему выкупить вашу долю. Если откажется то соответственно продавать кому хотите. С покупателями сложно… придётся поискать. С Уважением...

11 марта 2018, 09:05

Владимир Бадасюк

Юрист, г. Калининград

Суд Вашу проблему не решит… Поэтому или договариваться или искать покупателей. С Уважением...

11 марта 2018, 09:26

Сергей Шнеер

Юрист, г. Москва

Отчего же? Можно пойти на мировое соглашение.

11 марта 2018, 09:31

Похожие вопросы

Право собственности

И как это возможно сделать без моего согласия?

Здравствуйте) Я являлась собственником 1/4 доли в жилом родительском доме, сегодня, случайно зашла на госуслуги и увидела, что дом снят с учета. Зимой мама просила документы, чтобы переоформить дом на свое имя, так как до этого собственником являлся отец, его нет уже 16 лет. Такой сюрприз я не ожидала, мама толком ничего не объясняет, что это значит? Я уже не могу претендовать на свою долю? И как это возможно сделать без моего согласия?

23 июня, 21:04, вопрос №4164363, Лилия, г. Москва

1 ответ

Раздел имущества

В 3х комнатной квартире 3 собственника, один из них с долей 1/4 привел жить в квартиру постороннее лицо без

В 3х комнатной квартире 3 собственника, один из них с долей 1/4 привел жить в квартиру постороннее лицо без согласия другого собственника с долей 1/2, иммеет ли он на это право и можно ли собственнику который с этим не согласен, как то на это повлиять чтобы посторрнние лица в квартире не проживали?

23 июня, 03:21, вопрос №4163656, Владислав, г. Новосибирск

1 ответ

Недвижимость

Можно ли для расчета стоимости долей принять кадастровую стоимость, а не рыночную?

Находясь в предыдущем браке, мой муж получил в 2005г от министерства обороны квартиру, при этом квартира оформлена в равных долях ему, бывшей жене, удочеренной девочке, которая сейчас уже совершеннолетняя. В этой квартире бывшая жена и удочеренная девочка никогда не проживали, поскольку они живут и прописаны в Тюмени, а квартира в Краснодаре. Коммунальные платежи они никогда не оплачивали. Сейчас свою долю муж подарил нашей несовершеннолетней дочери. Подскажите, если я предложу собственницам 2 других долей выкупить доли в этой квартире, можно ли стоимость этих долей уменьшить на сумму коммунальных платежей, которые выплачивал муж за собственниц этих долей? Или как-то еще уменьшить сумму их долей? Можно ли для расчета стоимости долей принять кадастровую стоимость, а не рыночную?

22 июня, 17:50, вопрос №4163450, Ольга, г. Ростов-на-Дону

1 ответ

Наследство

Имеет ли он на это право, если он раньше вышел на пенсию, и, если имеет, то на какую часть?

Здравствуйте. У моей бабушки 2 детей. Дочь - моя мама и еще сын, мой дядя. У моей бабушки была квартира. Она была поделена на 3 части: 1- бабушкина, 1- ее дочери (моей мамы) и 1- моя. Впоследствии бабушка свою долю переписала на меня (завещание) и мама также свою долю отдала мне. После смерти бабушки мой дядя хочет отсудить у меня квартиру. Имеет ли он на это право, если он раньше вышел на пенсию, и, если имеет, то на какую часть? Также еще один вопрос. Если он получил в свое время от своей мамы (моей бабушки) дачу, от отца (дедушки) гараж, может ли моя мама также оспорить данные дарственные или завещания?

22 июня, 09:49, вопрос №4162997, Марина, г. Пенза

2 ответа

Семейное право

Можно ли доказать по разводе, что данная квартира не подлежит разделу?

Добрый день! Я в браке, сейчас стоит вопрос о разводе. В браке есть совместно нажитое имущество -3 квартиры, одна из которых куплена на деньги моих родителей, по причине того, что их не было в стране в момент покупки, квартиру оформили на меня. Деньги я получила часть переводом на банковскую карту, а часть от продажи дома, который принадлежал родителям и я продавала его по доверенности от них. Можно ли доказать по разводе, что данная квартира не подлежит разделу? Что для этого нужно сделать?

21 июня, 21:44, вопрос №4162726, Анастасия, г. Санкт-Петербург

3 ответа