Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законно ли увольняют по состоянию здоровья?
Здравствуйте, скажи пожалуйста я взял жилье в ипотеку( прослужил я 15 лет) и меня увольяют по состоянию здоровья что будет с жильем и придется ли мне платить?
Здравствуйте, Эдуард! При увольнении по состоянию здоровья Вам выплатят денежные средства, дополняющие накопления, рассчитанные до 20 лет службы. Если Вы жилье приобретали только на полученный целевой жилищный займ (ЦЖЗ), то государство его погасит, если помимо ЦЖЗ Вы брали от банка ипотеку, то при увольнении, если не хватит дополнительных накоплений, будете выплачивать кредит сами, за счет своих средств.
Эдуард, здравствуйте!
Среди оснований возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, положениями ст. 10 Закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20.08.2004 № 117-ФЗ предусмотрено и увольнение военнослужащего.
Однако законодательство ограничивает такое право рядом причин, по которым произошло увольнение.
Право на использование накоплений возникает у военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более, уволившегося:
- по достижении предельного возраста пребывания на военной службе (для мужчин — 50 лет, для женщин — 45 лет);
- по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;
- в связи с организационно-штатными мероприятиями;
- по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе (невозможность члена семьи военнослужащего по медицинским показаниям проживать в месте прохождения военной службы, необходимость переезда в другую местность, необходимость постоянного ухода за близким родственником военнослужащего, необходимость ухода за несовершеннолетним ребенком, которого военнослужащий воспитывает в одиночку, и т. д. );
- по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией негодным к военной службе.
В случае увольнения по иным, не указанным выше причинам, права на использование накоплений у военнослужащего не возникает.
Особенности погашения целевого жилищного займа установлены в положениях ст. 15 ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20.08.2004 г. № 117-ФЗ, а также в Главе VI Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2008 г. № 370.
При оформлении ипотечного кредита по программе «Военная ипотека» приобретаемый объект недвижимости будет находится в залоге не только у банка, но и у государства в лице ФГКУ «Росвоенипотека». Это связано с тем, что именно государство будет погашать ипотечный кредит в пределах суммы накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих.
Если же стоимость предмета ипотеки выше, чем сумма накоплений на счете военнослужащего, то размер кредита за пределами указанной суммы будет погашаться за счет самого заемщика.
При досрочном увольнении участника НИС с военной службы кредитные обязательства переходят на него в полном объёме. А все, что было внесено в счет погашения военной ипотеки, он обязан возвратить государству ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет.
Если же досрочное увольнение произошло по основаниям, предусмотренным в ст. 51 Федерального закона от 28 марта 1998 года N 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе», то, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа. Суммы начисленных процентов участники накопительно-ипотечной системы обязаны уплатить в ФГКУ «Росвоенипотека» в виде ежемесячных платежей в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.
Обязанность по уплате процентного дохода возникает в случае досрочного увольнения по следующим основаниям:
- лишение воинского звания;
- утрата доверия со стороны должностного лица, имеющего право принимать решение о его увольнении (случаи утраты доверия перечислены в подпункте «д.1» ст. 51 Закона № 53-ФЗ );
- утрата доверия к военнослужащему, являющемуся командиром (начальником), со стороны должностного лица, имеющего право принимать решение о его увольнении, также в случае непринятия военнослужащим, являющимся командиром (начальником), которому стало известно о возникновении у подчиненного ему военнослужащего личной заинтересованности, которая приводит или может привести к конфликту интересов, мер по предотвращению и (или) урегулированию конфликта интересов;
- вступление в законную силу приговора суда о лишении военнослужащего права занимать воинские должности в течение определенного срока;
- прекращение гражданства.
Указанная ответственность не наступает при досрочном увольнении военнослужащих, которые:
- имеют общую продолжительность военной службы, в том числе и в льготном исчислении, двадцать лет и более;
- общая продолжительность военной службы составляет десять лет и более;
- по состоянию здоровья — в связи с признанием военнослужащего военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.
Целевой жилищный заем может погашаться досрочно. При продолжении прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы по контракту после погашения целевого жилищного займа начисления на именной накопительный счет участника производятся на общих основаниях
Всего доброго!