Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Требуется ли проверка на дееспособность при покупке доли квартиры у мамы?
Добрый день. Мы с мамой собственники квартиры. Сейчас мой муж выкупает ее часть квартиры. Все выписки из ЕГРН с правом собственности мы сделали. Сейчас обзваниваем нотариусов, чтобы заключить сделку купли/продажи и все говорят, что это займёт ещё 7 дней. Вопрос: почему? Говорят что-то о проверке на дееспособность продавца и о том, что это какой-то новый закон.
Жду ответа. Спасибо.
Доброго времени суток! Рекомендую Вам поискат другого нотариуса, все может пройти гораздо быстрее.
Анастасия, доброго времени суток! Дееспособность продавца обычно подтверждают справками из психоневрологического и наркологического диспансеров, однако эти справки не обязательны при заключении сделки купли-продажи! У Вас запрашивали подобные справки? Нотариус же, исполняя свои прямые обязанности, в данном случае должен проследить с юридической точки зрения, чтобы ничьи интересы в ходе процедуры продажи доли квартиры не были ущемлены. Помимо этого, нотариус, заверяя документы должен удостовериться, что Ваша мама понимает значение своих действий и осознает их последствия. Это нотариусы выясняют непосредственно на самой сделке, когда вы приходите к ним составлять и заверять документы. А срок в 7 дней считаю прихотью конкретного нотариуса, сделка вполне может пройти быстрее