Как будет делиться квартира, купленная в браке, если собственником является супруг?

Здравствуйте, Надежда!

На какие средства куплена квартира — сбережения от дохода по трудовой деятельности, дарение, наследование?

Добрый день, Надежда! В случае развода квартира будет делиться напополам между Вами и супругом. В случае смерти супруга квартира будет делиться между наследниками первой очереди: Вами (если на тот момент будете его супругой), двумя детьми и родителями супруга (если они живы). Вы будете в случае его смерти иметь право на выдел супружеской доли (в отношении совместно нажитого имущества) в соответствии со ст. 1150 ГК РФ (1/2 доля).Оставшаяся 1/2 доля наследственного имущества будет делиться между всеми наследниками первой очереди по закону в равных долях (наследники первой очереди по закону — дети, супруг, родители наследодателя — ст. 1142 ГК РФ) .

Здравствуйте, Надежда.

В случае развода, квартира будет разделена между мужем и женой по 1/2 как общее имущество супругов. В соответствии с ч.1 ст. 39 Семейного кодекса РФ:

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В случае смерти одного из супругов, второй супруг будет вправе обратиться к нотариусу с заявлением в выделе своей 1/2 доли в праве собственности на квартиру (ст. 1150 Гражданского кодекса РФ). А доля умершего, при отсутствии завещания, будет делиться между пережившим супругом, детьми и родителями умершего как наследниками первой очереди (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ):

 Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Квартира является совместной собственностью супругов, в случае развода каждый получит по 1/2 доли в праве собственности на  квартиру.

В случае смерти супруга, если не будет завещания, наследниками по закону  его доли будут: дети, супруга, родители.

Надежда, добрый день.

1. В случае развода, имущество будет делиться поровну, при условии, если между супругами не заключено соглашение о разделе имущества.

п. 1 ст. 34 СК РФ, Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

п. 1 ст. 39 СК РФ, При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. В случае смерти одного из супругов (при отсутствии завещания), доля умершего супруга перейдет наследниками первой очереди. 

п.1 ст. 1142 ГК РФ, Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Надежда, здравствуйте!

В соответствии со статьёй 34 СК РФ к совместному имуществу супругов, относится имущество, нажитое в период брака.

К совместному относится любое имущество, приобретённое супругами в браке по возмездной сделке за счёт общих средств супругов. А также к общему имуществу относятся доходы каждого из супругов в период брака (зарплата, пенсия, пособия, гонорар и прочее).

При этом, если имущество приобретено в браке за счёт общих средств супругов, то оно является совместным независимо от того на кого из супругов оно оформлено. Например, квартира, купленная в браке и полностью оформленная на одного из супругов, будет считаться общим имуществом супругов.

Не является совместным следующее имущество:

• имущество, принадлежащее каждому из супругов до брака;
• имущество, полученное в браке по договору дарения, в порядке наследования и по другим безвозмездным сделкам (например, не является совместной квартира, приватизированная во время брака одним из супругов);
• вещи индивидуального пользования (одежда, обувь), за исключением драгоценностей, признаются собственностью супруга, который ими пользовался.

Имущество одного из супругов может быть признано в суде совместным, если в результате вложенных средств другого супруга или его труда были произведены улучшения данного имущества, значительно увеличивающие его стоимость, например, капитальный ремонт в частном доме, реконструкция квартиры и др. (ст. 37 СК РФ).

Долги супругов могут быть признаны общими, если средства были потрачены на нужды семьи.

Супруги могут заключить соглашения и разделить совместное имущество по достигнутой договорённости. Данное соглашение в обязательном порядке нужно удостоверить у нотариуса (п.2 ст. 38 СК РФ).

Если же к соглашению прийти не удастся, то можно разделить совместное имущество в судебном порядке. При этом суд определяет долю каждого из супругов в общем имуществе. В соответствии со статьёй 39 СК РФ доли у супругов по общему правилу являются равными. Кроме этого, суд по требованию супругов, может определить, какое имущество подлежит передачи каждому из супругов, при этом другому супругу может быть назначена денежная компенсацию за его долю в этом имуществе.

Надежда, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!