Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Кредитование

Законно ли коммерческий банк "Инвест" заключил кредитный договор?

Коммерческий банк «Инвест» заключил кредитный договор с ООО «Факел». В качестве меры по обеспечению возврата выданного кредита ООО «Факел» заложило принадлежащее ему здание производственного цеха. Договор залога был составлен в письменной форме. Необходимо ли сторонами соблюдать также другие процедуры для оформления сделки?

26 февраля 2018, 17:43, dANIEL, Резина

договор залога кредитный договор

Дмитрий Мещеряков

Юрист, г. Челябинск

Добрый день!

Данный вопрос регулирует ФЗ №102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
Статья 9. Содержание договора об ипотеке

1. В договоре об ипотеке должны быть указаны предмет ипотеки, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой.
1.1. Стороны могут предусмотреть в договоре об ипотеке условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и (или) способы, порядок реализации заложенного имущества при обращении взыскания на предмет ипотеки по решению суда.
Если ипотека возникает в силу закона, стороны вправе предусмотреть в соглашении условие о способах и порядке реализации заложенного имущества при обращении взыскания на предмет ипотеки по решению суда. К указанному соглашению применяются правила о форме и государственной регистрации, установленные федеральным законом для договора об ипотеке.
2. Предмет ипотеки определяется в договоре указанием его наименования, места нахождения и достаточным для идентификации этого предмета описанием.

В договоре об ипотеке должны быть указаны право, в силу которого имущество, являющееся предметом ипотеки, принадлежит залогодателю, и наименование органа, зарегистрировавшего это право залогодателя.
4. Обязательство, обеспечиваемое ипотекой, должно быть названо в договоре об ипотеке с указанием его суммы, основания возникновения и срока исполнения. Если сумма обеспечиваемого ипотекой обязательства подлежит определению в будущем, в договоре об ипотеке должны быть указаны порядок и другие необходимые условия ее определения.
6. Если права залогодержателя в соответствии со статьей 13 настоящего Федерального закона удостоверяются закладной, на это указывается в договоре об ипотеке, за исключением случаев выдачи закладной при ипотеке в силу закона.

Никаких проблем в Вашем вопросе я не увидел. Скажите в чём заключается проблема?

10 марта 2018, 05:36

Похожие вопросы

Военное право

Я с августа 2023 подписал контракт с декабря нахожусь в зоне сво не дают отпуск законно ли это

Вчера в 23:04, вопрос №4104504, Алексей, Алчевск

1 ответ

Страхование

Законно ли это и как правильно поступить?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Мы с мужем в официальном браке, есть совместный ребенок 3 года, также совместное имущество. Он подписывает контракт и уходит на сво. Но его родители хотят, чтобы все выплаты приходили им на карту, а мне ничего не досталось. Законно ли это и как правильно поступить?

Вчера в 21:47, вопрос №4104492, Регина, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Возможно ли заключить брачный договор, чтобы муж будущий, в случае моей смерти не претендовал на моё имущество, как наследник?

У меня есть квартира. Хочу вступить в брак. Возможно ли заключить брачный договор, чтобы муж будущий, в случае моей смерти не претендовал на моё имущество,как наследник?

Вчера в 10:49, вопрос №4104022, Влада, г. Курск

1 ответ

Недвижимость

Как заставить банк внести корректировку в НБКИ

В 2010 году между мной и банком был заключен ипотечный договор с плавающей ставкой. В 2012 году я обратилась в суд с требованием признать пункт договора об изменении процентной ставки недействительным и суд признал мои требования законными и вынес Решение, что пункт договора об изменении процентной ставки является недействительным. Но тем не менее банк ВТБ продолжает повышать ставку по ипотеке, причем никак меня об этом не уведомляя, звонят какие-то люди, говорят, что они из банка ВТБ и требуют погасить задолженность, мои возражения и ссылки на Решение суда просто игнорируются. Попросила письменное уведомление о повышении ставки по ипотеке - в ответ тоже молчание. Причем в отделении банка мне сообщили, что мой долг вообще продали кому непонятно. К тому же в НБКИ внесли меня в черный список, несмотря на то что я ежемесячно вношу деньги на счет, согласно графику платежей. Как заставить банк внести корректировку в НБКИ. К тому же банк после корректировки, может вновь подать сведения в НБКИ, что я неблагонадежный заемщик.

30 апреля, 01:47, вопрос №4102904, Наталья, г. Барнаул

1 ответ

Гражданское право

Как признать договор недействительным и списать долг?

банк заключил кредитный договор с несовершеннолетним. как признать договор недействительным и списать долг?

29 апреля, 16:08, вопрос №4102549, Алексей, г. Москва

1 ответ