Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как законно сдавать квартиру в аренду и требуется ли регистрация ИП?

Я планирую сдавать квартиру на съём. Нужна ли какая-то законная регистрация как индивидуального предпринимателя?

24 февраля 2018, 15:48, Антон, г. Санкт-Петербург

Добрый день. Если Вы планируете делать это постоянно, необходимо зарегистрироваться в качестве ИП.

ГК РФ Статья 608. Арендодатель

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В этом случае сдача квартиры будет законной и к Вам вопросов со стороны налоговой не возникнет. При этом, я бы подумал и посчитал насколько выгодно сдавать квартиру с открытием ИП, поскольку в данном случае речь пойдет о необходимости уплаты кроме всего прочего фиксированных платежей в ПФР и ФФОМС. Причем эти суммы не будут зависеть от того получите Вы доходы или нет. Если Вы не планируете сдавать квартиру постоянно, то можете не регистрироваться. Тогда с полученной суммы доходов должны будете уплатить НДФЛ 13%. Если все же ИП будет, то в качестве налогового режима можете выбрать либо УСН 6%, либо ПСН. Размер стоимости патента можете рассчитать здесь — https://patent.nalog.ru/info/ Там на самом деле существует еще целый ряд моментов, скажем с налогами если Вы в дальнейшем решите квартиру продать. При необходимости мы можем обсудить это все в чате.

С уважением Евгений Беляев

P.s. Для более детальной проработки интересующего вопроса, получения расширенной консультации, составления искового заявления и иных документов можете обратиться ко мне в чат( платно) — кнопочка сообщение юристу

24 февраля 2018, 15:57

Похожие вопросы

Налоговое право

Как это отразится на мне и имею ли я право так оплачивать?

Здравствуйте. Я ип работаю без ндс. А арендодатель выставляет счет сумма +ндс и я должна указывать в назначении платежа «с учетом ндс». Как это отразится на мне и имею ли я право так оплачивать?

24 мая, 05:39, вопрос №4129764, Вика, г. Ижевск

2 ответа

Медицинское право

Требуется ли для этого письменное согласие родителей?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как психолог-консультант может работать с подростком 16 лет? Требуется ли для этого письменное согласие родителей? Я нашла закон о психиатрической помощи, и не нашла о психологической. А работа психиатра и психолога-консультанта всё-таки разные.

24 мая, 05:07, вопрос №4129739, Юлия, г. Краснодар

3 ответа

Все

добрый деньмогу ли я сдавать в аренду автомобиль как частное

добрый день.могу ли я сдавать в аренду автомобиль как частное лицо а получать день на расчетный счёт на И.П?

23 мая, 14:20, вопрос №4129033, Артемий, г. Дмитров

1 ответ

Жилищное право

Если я пропишу мужа в неё, в случае развода будет ли он иметь на нее право и будут ли проблемы с выпиской его из этой квартиры?

Здравствуйте! Проживаем вместе с мужем и сыном в квартире которая была подарена мне отцом (договор дарения есть, я собственник). Если я пропишу мужа в неё, в случае развода будет ли он иметь на нее право и будут ли проблемы с выпиской его из этой квартиры?

23 мая, 13:54, вопрос №4129082, Светлана, г. Нефтекамск

1 ответ

Трудовое право

И действительно ли я ему что-то должен?

Добрый день. Дело обстоит так. Я работал на человека у которого ИП. Работал неофициально. Сначала был как самозанятый, но потом просто работал, а мне платили. Дело вышло так, что в прошлом месяце мне дали задание, чтоб я распределил работу на всех. Это считалось бы как выполненный план. Что-то пошло не так, и где-то кто-то не доработал. Получилось, что план мы не выполнили, начальнику не выплатили 150.000 рублей(вознаграждение за выполнение плана). Сейчас же я хочу уволиться, но мне сказали, что пока я эти деньги не отработаю или не выплачу, меня не уволят. Так же я переживаю, для нашей работы потребовалось открыть ИП на меня и всем руководить должен был начальник. Боюсь, чтоб на фоне этой проблемы не было каких-либо неприятностей с моим ИП. Как быть? Мало того, в мой адрес идут оскорбления от начальника(это было давно, мы привыкли к этому), угрозу набить "лицо", и получить деньги от меня любым путем. На сколько правомерны будут его действия? И действительно ли я ему что-то должен?

23 мая, 12:32, вопрос №4128971, Игнат, г. Ростов-на-Дону

3 ответа