8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Правомерен ли в данном случае отказ в выдаче разрешения на строительство?

Добрый день. Участки приобретены 10 лет назад. Разрешения на строительство не дают, мотивируя, что мы в зоне земель культурного наследия. Статус земель ЛПХ. Обременения нет. Как получить разрешение на строительство? Кадастровый номер 47:26:0720002:5

, Nataliya, г. Москва
Дмитрий Арабов
Дмитрий Арабов
Юрист, г. Москва

Вам нужно начать с получения в органе местного самоуправления  градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ — ст. 57.3 Градостроительного кодекса), в котором будут отражены разрешенные параметры строительства и будет указаны существующие ограничения, если таковые имеются.

Если в действительности законных ограничений не существует, то вам должны выдать «чистый» ГПЗУ и впоследствии не смогут отказать в выдаче разрешения на строительство по мотиву зоны культурного наследия.

Если же в полученном ГПЗУ будут указаны ограничения, нужно будет проверять действительно ли они есть, законно ли они установлены и при наличии сомнений в их законности — обжаловать в судебном порядке.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Пришло извещение, подскажите пожалуйста что делать в данном случаи и чем это грозит
Здравствуйте, прошу прощения. Пришло извещение, подскажите пожалуйста что делать в данном случаи и чем это грозит. Просто в данный момент нет возможности оплатить долг.
, вопрос №4165681, Анна, г. Нарьян-Мар
Земельное право
Какими нормами в данном случае предусмотрены расстояния между проездом и участком?
Добрый день, проконсультируйте пожалуйста по вопросу минимального отступа от границы моего участка до пожарного проезда, который закладывается застройщиком многоквартирного дома (ж_д 5). Мой участок ИЖС (отмеченный на схеме и градостроительном плане) как "24" и "6382" граничит с участком застройщика, и по границе проведена красная линия. На моем участке в метре от границы со стороны участка застройщика ранее (до планирования многоэтажной жилой застройки) построен гараж примыкающий к дому (отмечен на схеме из ЕГРН). На данный момент застройщик планирует строительство пожарного проезда (закладку бордюрного камня) на расстоянии 15 сантиметров от моего забора (стоящего по границе участка (красной линии). Должен ли застрощик в данной ситуации делать отступ от моего забора до проезда и какой минимум? какими нормами в данном случае предусмотрены расстояния между проездом и участком?
, вопрос №4165379, Егор, г. Смоленск
Материнский капитал
Правомерен ли их отказ, как действовать в данной ситуации?
Здравствуйте, Росреестр отказывает в регистрации построенного дома, ввиду отсутствия выделении доли ребенка на земельный участок. Часть дома куплена на средства материнского капитала, в соответствии с этим выделена часть дома на ребенка. Земельный участок куплен без использования материнского капитала. Правомерен ли их отказ, как действовать в данной ситуации?
, вопрос №4164871, Валерий, г. Саратов
Земельное право
Как поступить в данном случае
Доброе утро! Сосед построил вплотную к забору являющемуся границей между участками баню и гараж. В результате чего мой участок затенен и снег с крыш ломает посаженные растения. Как поступить в данном случае.
, вопрос №4162800, Василий, г. Москва
Уголовное право
Можно ли избежать наказания тестю в данном случае, ведь насилия со стороны тестя не было?
Здравствуйте, теща подала в суд, даже не знаем когда, за побои на тестя, сняла побои, привела как свиделся своего 14-него сына, который подтвердил драку. Можно ли избежать наказания тестю в данном случае, ведь насилия со стороны тестя не было?
, вопрос №4162287, Кристина, г. Москва
Дата обновления страницы 13.02.2018