8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Необходимо ли уведомление соседей при продаже комнаты?

Добрый день. В статье 250 ГК указано, что при продаже доли в общей собственности необходимо уведомить всех сособственников о продаже. У меня в выписке от рос реестра указано, что вид регистрации права: "собственность"; а в адресе указаны дом, квартира и номер конкретной комнаты (дом 11, кв. 8, комната 3).В связи с этим вопрос: 1. у меня комната находится в единоличной собственности? 2. необходимо ли мне уведомить всех своих соседей о предстоящей продаже моей комнаты?

, Светлана, г. Москва
Венера Арифулина
Венера Арифулина
Адвокат, г. Москва

Светлана, комната находится в  вашей единоличной, однако  в квартире имеется общее имущество сособственников коридор кухня санузел. До продажи  вы должны уведомить собственников остальных комнат, лучше через нотариуса. В последствии цена продажи не  должна быть ниже цены, указанной  уведомлении,  это приведет к недействительной сделке.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Земельное право
Может ли решать этот вопрос правление?
В августе 2023 года приобретен участок в СНТ по договору купли продажи, зарегистрирован В Рос реестре, кадасторвый учет оформлен в 2015 году На участке на момент приобретения был установлен забор из сетки рабицы. Весной переустановили забор комбинированный (частично лист металлический профиль, частично металлический штакетник) на старые столбы. Забор не граничит с соседями, находится вдоль общей проезжей части. На территории участка вдоль этого забора канава рабочая, вода уходит, по мере необходимости будет очищаться. От забора до проезжей части газон. Председатель СНТ утверждает ,что нельзя было устанавливать забор комбинированный, а нужно только сетку. Вопрос: имеет ли председатель такие полномочия ,когда речь идет о законном праве собственности, а также накладывать штраф, требовать переустановку забора. В законе ФЗ 217 таких полномочий нет.Может ли решать этот вопрос правление?
, вопрос №4110645, Любовь, г. Москва
Недвижимость
Что ей необходимо сделать, чтобы этот долг перевели на тех, кто там всё это время проживает?
Здравствуйте! Ситуация следующая: Дано: - Квартира, в которую прописано 4+ человек, один из них - моя двоюродная сестра. - Она прописана в этой квартире и имеет долю. - Давно не проживает в этой квартире - Остальные жильцы(какие-то их родственники с детьми), прописанные в этой квартире, по счетам за ЖКУ, похоже не платят - На контакт пока не идут - Сестре на гос. услуги пришло уведомление от ФССП об исполнительном производстве с требованием оплаты задолженности за ЖКУ "Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию: " "Судебный приказ от 20.02.2024 У меня ещё нет информации касаемо этого производства. Сумма, которую ей выставили, это общий долг за ЖКУ или её часть как дольщика. Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить. Заблокируют ли ей теперь счёт для списания этой суммы? Что ей необходимо сделать, чтобы этот долг перевели на тех, кто там всё это время проживает?
, вопрос №4106953, Сергей, г. Москва
Наследство
И если могу, то могу ли я потом продать свою часть собственности или комнату?
У моего мужа в Зеленограде есть 1/4 доля собственности в трехкомнатной квартире. В конце 2023г. он отсудил для проживания комнату площадью 14,1 кв.м. Но при этом в решении суда было указано, что я, его официальная жена, могу находиться в этой комнате исключительно вместе с ним, моим мужем. Сейчас мой муж умер. Отношения с родственниками у него были плохие, соответственно, у меня тоже. Сейчас у него из наследников первой линии остались только получается я и его мать. Что в данном случае считается наследством - 1/4 собственности или уже все-таки комната? Могу ли я тут на что-то претендовать? и если могу, то могу ли я потом продать свою часть собственности или комнату? Или она просто повиснет мертвым грузом, потому как из-за плохих отношений я туда даже прийти не смогу?
, вопрос №4110251, Галина, г. Москва
Гражданское право
И если можно, то не придет ли уведомление отцу о переоформлении?
Здравствуйте. Хотела бы узнать, можно ли переоформить пособия детские ежемесячные с отца на маму без согласия папы? И если можно, то не придет ли уведомление отцу о переоформлении? Какие документы нужны и как сделать так, чтобы отец не смог обратно без согласия матери на себя переоформить.
, вопрос №4109917, Ирина, г. Смоленск
Дата обновления страницы 09.02.2018