8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как взыскать долг с физического лица, если сделка по недвижимости отменилась?

Добрый день, ситуация такая: собирались купить половину дачного участка через знакомую у ее родственника, но для продажи участок не был готов, т.е не было проведено межевание для оформления сделки. У родственника были финансовые трудности и она попросила досрочно, до оформления договора купли-продажи 600.00 тыс. рублей. написав расписку о том что получила 600.00 тыс. рублей, за половину участка по такому-то адресу с указанием своих паспортных данных от такого-то человека . В итоге после межевания нас не устроила форма продаваемого участка и мы попросили вернуть деньги в размере 600.00 тыс. рублей и ее это устроило. Денег мы до сих пор не получили, прошло уже полгода. Хотим что-бы она сейчас написала долговую расписку на полученные ранее деньги со сроком возврата и с указанием % по просрочке . Вопрос вот в чем: в этой долговой расписке в качестве чего указать взятую ранее сумму, ведь это был не заем? или можно какие то другие шаги применить?

Показать полностью
, Елена, г. Москва
Сергей Лунёв
Сергей Лунёв
Адвокат, г. Липецк

Здравствуйте! Вовсе необязательно составлять новую расписку, вы вправе уже сейчас обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств в связи с расторжением сделки и взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами. размер этих процентов приравнивается к учётной ставке Банка России. Однако есть один нюанс — если вы передали эти деньги в качестве ЗАДАТКА, то при отказе от сделки Вы теряете его. Если же Вы передали эти деньги в качестве ПРЕДОПЛАТЫ — то Вы сохраняете право на их возврат. Если Вы всё же намерены составить новую расписку, то укажите эти деньги как ранее произведённую предоплату и обязательно укажите срок, в течение которого она обязуется добровольно погасить долг.

1
0
1
0
Елена
Елена
Клиент, г. Москва

Если не составлять новую расписку, с какого дня будет рассчитываться процент за пользование чужими денежными средствами? ведь срок возврата не был оговорен в расписке и договор предварительной купли-продажи не заключался.

В этом случае, если срок возврата не определён в расписке, деньги должны были быть возвращены в соответствии с частью 2 статьи 314 ГК РФ в 7-дневный срок с момента востребования их Вами. Соответственно, по истечении этого 7-дневного срока (на 8-й день после предъявления Вами требования о возврате) начинают насчитываться проценты за пользование чужими денежными средствами. Желательно, чтобы требование о возврате предъявлялось в письменном виде.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Здравствуйте, нужен грамотный юрист для оценки вопроса о привлечении по 196 УК РФ физического лица
Здравствуйте, нужен грамотный юрист для оценки вопроса о привлечении по 196 УК РФ физического лица. (со стороны обвиняемого)
, вопрос №4108574, Жанна, г. Новосибирск
Гражданское право
Могу ли я совершать сделку с недвижимостью после отмены судебных приказов
Могу ли я совершать сделку с недвижимостью после отмены судебных приказов
, вопрос №4108529, Светлана, г. Москва
Уголовное право
А деньги пришли именно этому физ лицу, это физ лицо распорялилось этими средствами и является лишь свидетелем
Прошу помочь мне. Возбуждено уголовное дело. Я как ген директор отправила денежные средства конкретному физическому лицу, по поручению собственника, а потом собственник отказался, ссылаясь на то, что указания дали мошенники. В полиции сначала дело было без движения, потом я начала ходить и звонить им очень часто. Сейчас мне сказали, что лицо кому я перевела средства, является свидетелем, оно не виновно, а запросы с банка так и остались без ответа. Получается, что то физ лицо еще опросили только по телефону и решили, чтотона не виновна. А деньги пришли именно этому физ лицу, это физ лицо распорялилось этими средствами и является лишь свидетелем. Что мне делать?
, вопрос №4107825, Наталья, г. Челябинск
Недвижимость
Через какой период времени можно совершать сделки с недвижимостью после регистрации в росреестре?
Через какой период времени можно совершать сделки с недвижимостью после регистрации в росреестре?
, вопрос №4106642, Екатерина, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Кредитование
Получается, кредит оформили, без моего ведома, на телефон, который мне фактически, не принадлежит, более 5 лет, никаких отношений с банком ВТБ, я больше не имел, с 2017 года, когда закрыл карту
Добрый день. У меня такая ситуация, в 2015 году оформил ипотеку в банке ВТБ, в 2017 году, сделал рефинансирование кредита в сбербанке. Погасил кредит в втб, закрыл выданную дебетовуб карту, к личному кабинету банка втб, был привязан старый номер телефона, которым я уже 5 лет не пользуюсь. В данный момент, его продали другому физическому лицу. Недавно обнаружил, письма на электронную почту, что у меня есть просроченная задолженность, перед втб, за кредит в 600 000 рублей. Данный кредит, взяло пока, не установленное лицо, восстановив доступ к личному кабинету, по смс. Кредит, перечислили на мастер счёт, как выяснилось, его мне не закрыли, после того, как я закрыл дебетовую карту, на которую я ложил, сумму, для ежемесячного платежа. Этот мошенник, выводил 600 000 рублей, в течении 7 дней, небольшими суммами и с большой комиссией по переводу денежных средств, различным физическим лицам, с указанием ФИО и номеров телефонов. Сейчас, подал в заявление в полицию. Получается, кредит оформили, без моего ведома, на телефон, который мне фактически, не принадлежит, более 5 лет, никаких отношений с банком ВТБ, я больше не имел, с 2017 года, когда закрыл карту. Подскажите, пожалуйста, в данной ситуации, какие мои действия дальнейшие, можно ли снять с себя, кредит, который фактически, я не брал?
, вопрос №4106634, Алексей, г. Рязань
Дата обновления страницы 25.01.2018