Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Как вернуть право на долю в собственности?

Здравствуйте,подскажите пожалуйста,если человек написал обязательство в апреле 2010г.,о том,что он оформит указанную жилплощадь в общую собственность,после подписания акта приёма-передачи квартиры,проживающих с ним родственников в течении полугода,а в последствии не сделает этого,возможно ли сейчас через суд обязать оформить долю собственности на этих родственников?Какие меры возможно применить к нему?Обязательство нотариально заверено.Документ,обязательство, недавно "всплыл".

Уточнение от клиента

Акт приёма-передачи подписан в 2011г.Есть ли срок давности на это обязательство?

23 января 2018, 14:00

23 января 2018, 13:09, Антон, г. Иркутск

Мария Маганова

Юрист

Здравствуйте, Антон!
При описанных Вами обстоятельствах, родственники вправе требовать через суд исполнить принятое на себя обязательство — оформить жилплощадь в общую собственность.

Важным моментом будет дата, когда был подписан акт-приема передачи квартиры. Если полгода еще не прошло, то оснований для обращения с иском о понуждении оформить квартиру в общую собственность еще нет, ведь срок исполнения обязательства, в таком случае, еще не нарушен.

23 января 2018, 13:24

Мария Маганова

Юрист

Есть срок исковой давности, в течении которого Вы можете обратиться в суд за защитой своего права. Общий срок исковой давности составляет 3 года с момента, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении своего права.

Если на момент подписания акта приема-передачи квартиры, Вы знали, что он подписан, то срок для обращения в суд начал течь по истечении 6 мес. с момента подписания акта. И, соответственно, уже истёк.

Если о сдаче квартиры Вы узнали гораздо позже, то считайте 3 года от даты, когда узнали.

Возможно, есть основания для восстановления этого срока.

Для более объективной картины, необходимо смотреть документы.

23 января 2018, 14:16

Похожие вопросы

Налоговое право

Б если в собственности налогоплательщика имеется жилое помещение большей площади, чем приобретаемое, то доля налогоплательщика и членов его семьи в этом помещении не должна превышать 50%

Добрый вечер! Совсем запутались с этим пунктом.Разъяснения по данному вопросу давались в Письме ФНС России от 20.07.2022 N БС-4-11/9311 «О налогообложении доходов физических лиц» (вместе с Минфина России от 18.07.2022 N 03-04-07/68862), из которого следует, что а) в собственности налогоплательщика и членов его семьи нет иного жилого помещения общей площадью, чем приобретаемое. Общая площадь жилых помещений не ссумируется. Т.е по смыслу письма, их может быть несколько, но они не ссумируются. б) если в собственности налогоплательщика имеется жилое помещение большей площади, чем приобретаемое, то доля налогоплательщика и членов его семьи в этом помещении не должна превышать 50%. У нас четыре квартиры. Первая-100 м, собственник супруг пять лет в собст, вторая- 60м 2 года в собств, доли на всех членов семьи, третья- 35 м, 3 года в собствен собственник муж, четвертая- 50% наследство мужу( 27 метров). Хотим продать вторую и третью и купить дом. Так как эти квартиры в собственности менее 5 лет не понятно попадаем ли мы под налог или все таки освобождаемся от него? Подскажите пожалуйста

27 апреля, 19:38, вопрос №4101062, Евгения, г. Астрахань

1 ответ

Семейное право

Я лишена родительских прав, у меня такой вопрос может ли бывший муж отнять долю жены, у нас дом куплен на ма капитал, оформлен на четыре доли, может ли бывший муж отнять долю у жены

Я лишена родительских прав,у меня такой вопрос может ли бывший муж отнять долю жены, у нас дом куплен на ма капитал, оформлен на четыре доли, может ли бывший муж отнять долю у жены

27 апреля, 18:55, вопрос №4100970, Наталия, г. Иркутск

1 ответ

Наследство

Вопрос может ли мой старший брат рассчитывать на долю?

Здравствуйте, вопрос о недвижимости, я живу за рубежом, умерла моя мама. Мой старший брат, который живет уже 20 лет в другом городе подал на право собственности , но прописка в квартире есть только у меня и у младшего брата, который подарил свою собственность маме. Вопрос может ли мой старший брат рассчитывать на долю?

27 апреля, 16:48, вопрос №4100910, Ольга, г. Москва

2 ответа

800 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Готовы выделить долю в квартире или денежные средства

Необходимо составить аргументированное письмо в отдел опеки. Продажа земли. Долевая собственность, озвучен по телефону предварительно отказ. Готовы выделить долю в квартире или денежные средства. Опека считает, что дарение доли не может быть

26 апреля, 08:18, вопрос №4099274, Мария, г. Санкт-Петербург

7 ответов

386 ₽

Наследство

40 лет назад умер мой дедушка и недвижимость унаследовали бабушка и ее дети: моя мама и мой дядя, у все по 1/3 собственности получилось

Добрый день. У нас имеется дом и участок. 40 лет назад умер мой дедушка и недвижимость унаследовали бабушка и ее дети: моя мама и мой дядя, у все по 1/3 собственности получилось. В 2020 году умерла бабушка и моя мама и дядя вступили в наследство и разделили долю бабушки пополам. У нас получилось по 1/2 собственности. Право собственности они оформили только в феврале 2024 года. Подскажите, если сейчас продавать дом с участком, необходимо ли им будет платить налог на прибыль?

26 апреля, 06:20, вопрос №4099129, Екатерина, г. Рязань

2 ответа