8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужен ли выдел доли для договора дарения?

Здравствуйте! Моя бабушка владеет 1\4 общедолевой собственности земель сельскохозяйственного назначения. Межевание общедолевой собственности произведено. Бабушка хочет оформить на меня договор дарения,необходимоли производить выдел доли для этого?

, Надежда, г. Таганрог
Олег Литвинов
Олег Литвинов
Юрист, г. Омск

Нет необходимости. Владелец доли в общей долевой собственности может распорядится своей долей по своему усмотрению. При совершении безвозмездной сделки в отношении доли, согласие других дольщиков не требуется. Участники общей долевой собственности пользуются принадлежащими им долями на основании общего соглашения

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

 
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
 
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

 
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

0
0
0
0
Надежда
Надежда
Клиент, г. Таганрог

А то,что земля является сельскохозяйственного назначение, не накладывает на неё других обязательств?

Роман Писарев
Роман Писарев
Юрист, г. Москва

Для осуществления дарения выдел доли не является необходимостью, другой вопрос, как вы будете пользоваться долей в праве на земельный участок, это всего лишь доля в праве, на местности она никак не закреплена. Вот здесь и нужно как минимум определить документально порядок пользования земельным участком между участниками долевой собственности, как максимум при возможности прекратить долевую собственность на земельный участок  или путем заключения соглашения о разделе (при наличии понимания), или в судебном порядке.

0
0
0
0
Надежда
Надежда
Клиент, г. Таганрог

Земля находится в аренде у фермера, есть договор на аренду,заключенный со всеми дольщиками

То есть фермер взял в аренду и сдал другим ФЛ в аренду. Здесь скорее всего речь идет о землях КФХ, а там в принципе невозможно выделение земельного участка менее 2 Га. С КФХ вообще больше всего мутных схем. Скорее всего фермер взял участок в аренду, раздал другим в аренду с обещанием оформить собственность, собрал денег… и...

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Возможно ли эту долю подарить другому собственнику, чтобы уже он смог продать недвижимость?
Здравствуйте! Вопрос связан с процедурой внесудебного банкротства. Пока оно не завершено - гражданин не может продать свою долю единственной квартиры? Возможно ли эту долю подарить другому собственнику, чтобы уже он смог продать недвижимость?
, вопрос №4131397, Андрей, г. Новосибирск
Автомобильное право
Он написал мне расписку с паспортными данными, полскажите пожалуйста, нужна ли печать от нотариуса на этой расписке?
здравствуйте. меня бывший молодой человек вогнал в большие долги,понабрал на меня кредитов,пообещав что с продажи машины мы из погасим. но у меня уже просрочки по всем банкам пошли,а сама я не в силах платить за все банки. он написал мне расписку с паспортными данными,полскажите пожалуйста,нужна ли печать от нотариуса на этой расписке? так же у меня есть его фото,где он держит паспорт и эту расписку. не знаю что делать,помогите пожалуйста. заранее благодарю Вас за ответ.
, вопрос №4130961, Дарья, г. Москва
Недвижимость
Можно ли оформить дарственную на недвижимость с условием, что договор дарения вступает в силу после смерти дарителя
Можно ли оформить дарственную на недвижимость с условием,что договор дарения вступает в силу после смерти дарителя... спасибо
, вопрос №4130916, Владимир Петров, г. Москва
1400 ₽
Наследство
Где можно получить копию Договора дарения, если оригинал бабушка найти не может?
Добрый день! Бабушка составила и подписала договор дарения квартиры на свою внучку. Внучка скоропостижно умерла. Вопрос: как можно откатить сделку по Договору дарения, если в нем отсутствует пункт о том, что в случае смерти одаряемого сделка аннулируется? Где можно получить копию Договора дарения, если оригинал бабушка найти не может? Спасибо
, вопрос №4130262, Максим, г. Москва
Автомобильное право
Добрый день, договор дарения был составлен в 2011 году, мой дедушка умер буквально через 2 недели, на за
Добрый день,договор дарения был составлен в 2011 году,мой дедушка умер буквально через 2 недели,на за регистрацией авто я не обращался,так как я военный и особо не нуждался в этом авто,авто с момента смерти дедушки стоит в гараже,сейчас умерла и бабушка,дом надо продавать а с авто нужно что делать,как быть?
, вопрос №4130061, Павел, г. Москва
Дата обновления страницы 17.01.2018