8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как максимально обезопасить имущество от раздела при разводе?

Добрый день. Я планирую развестись с мужем, но хочу максимально сохранить собственность. Я собственник квартиры (дом на четыре квартиры, таунхаус) и доли участка, где проживает моя мать и я же собственник квартиры, приобретенной в ипотеку менее года назад. И то и другое приобретено в браке. Ипотеку выплачиваю я. Могу ли я избежать деления квартиры и доли земли матери, если максимально быстро передам ей их в дар? И велики ли налоги при этом?

Несовершеннолетних детей нет.

, Жукова Мария, г. Москва
Елена Искибаева
Елена Искибаева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Если с мужем нет договоренности о том, что все имущество остается в Вашей собственности и он отказывается от его раздела, то этого не избежать.

Могу ли я избежать деления квартиры и доли земли матери, если максимально быстро передам ей их в дар?

Для совершения сделки потребуется согласие мужа, так как оно приобретено в браке. в крайнем случае он сможет оспорить сделку в судебном порядке и в итоге осуществить раздел совместно нажитого имущества.

0
0
0
0
Ольга Шевченко
Ольга Шевченко
Юрист, г. Пермь

Все делится поровну между супругами. Чтобы подарить имущество, нужно нотариальное согласие другого супруга

СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

 
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
 

0
0
0
0
Ольга Картавая
Ольга Картавая
Юрист, г. Владивосток

Для отчуждения имущества, приобретенного в браке (составления договора дарения) и регистрации данного права потребуется нотариальное согласие супруга. Если имущество приобреталось в браке и нет брачного договора, то супруг имеет право на 1\2 доли.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Может ли мать подать на алименты или будет ли ребенок наследовать мое имущество?
добрый день, подскажите пжлста, до рождения ребенка (не от меня, есть днк-экспертиза) мы развелись с его матерью. после рождения мать записала меня как отца в свидетельство о рождении. также до развода мы оформили у нотариуса раздел имущества - две квартиры (одну квартиру и одну мне). вопрос - у этой записи в свидетельстве о рождении есть юридическая сила? может ли мать подать на алименты или будет ли ребенок наследовать мое имущество?
, вопрос №4111044, сергей, г. Москва
Семейное право
Имеет ли смысл подавать на алименты и на раздел имущества?
В общем , ситуация следующая. У нас был развод с супругом в июне. Разошлись без спора. Без раздела имущества. Я не подавала на алименты. У нас 2-е несовершеннолетних детей. Их, при разводе, супруг оставил со мной. Еще имеется квартира, взятая в ипотеку. Квартира взята в общую собственность (не в долевую и не разделена по долям после развода). Первоначальный взнос за нее мы оплачивали с совместного бюджета, с продажи предыдущей, купленной в браке, квартиры. Ипотечный договор оформлен на меня , я - основной заемщик, супруг созаемщик. Договор ипотеки, после развода, мы также не переоформляли, т.к. мой доход составляет на данный момент 60 т.р. (супруга - более 200 т.р.) , и супруг убедил меня , что банк не будет оформлять на меня только договор с таким доходом. Этот вопрос я не уточняла с банком. В моей собственности (в долях с моим дедом была еще одна квартира). Ее я продала, составив на бывшего супруга ген доверенность на оформление сделки, и получение денег от нее. В моей квартире жила моя мама, дедушка и бабушка. Все они сейчас живут со мной и моими детьми в квартире, на которую оформлена ипотека. Расписки в получении денег за квартиру от бывшего супруга я не получала. Устная договоренность заключалась в том, что он не претендует на долю в той квартире, где мы сейчас живем. Сейчас раздел имущества мы не производим, но и от своей доли он фактически не отказался (устная договоренность состояла в том, что по достижении детьми совершеннолетия, он перепишет свою долю на детей). У меня несколько вопросов. Могу ли я доказать, что деньги с продажи моей квартиры, супруг забрал себе? Может ли бывший супруг продать без моего ведома свою долю в квартире ? При учете того, что мы в ней живем своей семьей и это наше единственное жилье? Если с бывшим супругом что то случится, его нынешняя супруга имеет право наследования на его долю в нашей квартире? Может ли супруг забрать у меня детей? Имеет ли смысл подавать на алименты и на раздел имущества?
, вопрос №4109573, Евгения, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, бракоразводный процесс и раздел имущества
Здравствуйте, бракоразводный процесс и раздел имущества
, вопрос №4108181, Инна, г. Москва
Заключение и расторжение брака
Здравствуйте, если развод будет по обоюдному согласию и не будет раздела имущества, то в течении какого времени, можно подать на раздел имущества?
Здравствуйте, если развод будет по обоюдному согласию и не будет раздела имущества ,то в течении какого времени ,можно подать на раздел имущества ?
, вопрос №4108170, Данчук Татьяна, г. Норильск
Семейное право
Есть ли шансы избежать раздела?
Добрый день! Брак с гражданином Литвы заключён в Литве 2019 году. В 2024 я получила наследство. С мужем вместе не проживаем с 2019, и он не выходит на связь никак. Если будет развод, по закону ему достанется половина имущества, которое я получила? Есть ли шансы избежать раздела?
, вопрос №4107967, Полина, г. Ангарск
Дата обновления страницы 09.01.2018