Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Как определить вид разрешенного использования з/у и является ли постройка самостроем?

Добрый день,

На момент постройки дома градостроительноо плана и правил землепользования и застройки для участка не существовало(2015).

В информации с сайта росреестра значится:

"Разрешенное использование: -

по документу:под малоэтажное жилищное строительство с объектами коммунального и социально-бытового назначения."

В свидетельстве о регистрации права от 2010г написано

"Разрешенное использование: под малоэтажное жилищное строительство с объектами коммунального и социально-бытового назначения."

В приказе Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" такого вида разрешенного использования, как "под малоэтажное жилищное строительство" не указано.

Как определить вид "разрешенного использования земельных участков" для такого участка?

Может ли на таком участке в быть построен многоквартирный дом?

Участок на карте росреестра:

https://pkk5.rosreestr.ru/#x=4154929.7994457018&y=7530427.839578805&z=17&text=55%2C858951%2037%2C324777&type=1&app=search&opened=1

Кадастровый номер: 50:11:0020310: 527

Показать полностью

08 января 2018, 09:24, Алексей, г. Москва

Максим Петров

Юрист, г. Калининград

Здравствуйте! Вид разрешенного использования данного земельного участка определяется в соответствии с упомянутым вами классификатором и правилами землепользования и застройки конкретного муниципального образования. Т.е. вам нужно скачать правила землепользования вашего муниципального образования (графическая и текстовая часть). Определить в какую зону попадает ваш участок и выбрать вид разрешенного использования из этой зоны.

19 января 2018, 15:42

Похожие вопросы

Доверенности нотариуса

Если печати на выгрузке не было, и нет доверенность от грузополучателя на лицо, принявшее груз на выгрузке, является ли причиной не оплаты за перевозку груза?

В Транспортной накладной отсутствует печать грузополучателя. Если печати на выгрузке не было, и нет доверенность от грузополучателя на лицо, принявшее груз на выгрузке, является ли причиной не оплаты за перевозку груза?

Вчера в 15:04, вопрос №4105356, Артем, г. Москва

1 ответ

486 ₽

Земельное право

Как доказать в суде, что участок земель сельскохозяйственного значения с видом разрешенного использования

Как доказать в суде, что участок земель сельскохозяйственного значения с видом разрешенного использования Для ведения сельскохозяйственной деятельности, в размере 22 га, взятый физ лицом в аренду для сенокошения (прописано в договоре), не относится к землям ЛПХ и здесь не применимы нормы ограничений размера земельного участка.

Вчера в 14:31, вопрос №4105337, Наталья, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

Является ли все это клеветой, если я ничего не придумывал?

заставили уволиться с работы и я в отместку оставил несколько жалоб: на тараканов, крики матом и жару в помещении. руководство сразу подумало на меня, хотя записи анонимны и говорит это клевета. но тараканы действительно есть, крики с матами слышны на все помещение, а жара даже с кондиционерами присутствует. является ли все это клеветой, если я ничего не придумывал?

Вчера в 09:26, вопрос №4104895, Арсений, г. Тюмень

2 ответа

1000 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Нужна ли регистрация газгольдера в Ростехнадзоре?

Есть земельный участок в черте города на земле населенных пунктов, разрешенное использование - Основной вид разрешенного использования - Для нужд здравоохранения. Условно-разрешенный вид использования –Туристическое обслуживание. Территориальная зона -(Ж-1). Зона застройки индивидуальными жилыми домами. На участке находится нежилое здание. Участок и здание принадлежит физическому лицу. Планируется сдача участка и здания в аренду юридическому лицу для организации гостиницы. На участке собственником (физическим лицом), планируется установка газгольдера, который будет использован для организации системы отопления здания. Нужна ли регистрация газгольдера в Ростехнадзоре?

30 апреля, 17:22, вопрос №4103517, Константин, г. Санкт-Петербург

4 ответа

800 ₽

Гражданское право

Является ли заключенным между арендодателем и арендатором, а для третьих лиц после регистрации?

Юридическое значение формулировки: Настоящий договор аренды заключен на 49 лет и вступает в силу с момента его регистрации в регистрационной палате? Является ли заключенным между арендодателем и арендатором, а для третьих лиц после регистрации?

29 апреля, 16:44, вопрос №4102629, ХАЛИЛ, г. Челябинск

6 ответов