Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я получить 13% при покупке квартиры?
Здравствуйте.15.10.14г,я Быстрова Ирина,продала кв.по ул.Степная,оформленную на меня и в этот же день купила в новостройке "Северное Сияние" кв.,но оформила на маму Быстрову Любовь Николаевну. В декабре 2017 г дом сдаётся,но мы недавно узнали,что мне могли выплатить 13 % от покупки кв.Я офиц работаю.Мы док на дом ещё не получали.Подскажите ,нельзя ли ,что-нибудь сделать,что как Я купила кв????
Здравствуйте Ирина!
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале общества, при выходе из состава участников общества, при передаче средств (имущества) участнику общества в случае ликвидации общества, при уменьшении номинальной стоимости доли в уставном капитале общества, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством);
(пп. 1 в ред. Федерального закона от 08.06.2015 N 146-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)
2) имущественный налоговый вычет в размере выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд;
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Если успеете перевести права покупателя с Вашей мамы на Вас то в данном случае можете рассчитывать на выплату Вам причитающихся 13% от суммы покупки, поскольку налоговая будет исходить из того, кто будет являться собственником квартиры на основании официальных документов.
здравствуйте! налоговый вычет может вернуть только собственник, если ваша мама работает, то она может вернуть себе налоговый вычет. в налоговую необходимо сдать декларацию, если ваша мама не работает, то вернуть налоговый вычет не получится.