Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли платить налог с продажи дачи и каковы последствия?
Здравствуйте! Я получила в наследство земельный участок с дачей 10 лет назад. Но по документам оформлен был только земельный участок. Дом не был оформлен вообще. В этом году оформила дом как «жилой дом» и продала. Нужно ли мне платить налог с продажи? Я понимаю, что не должна, потому что срок наследования больше 3 лет и исчисляется с момента смерти наследодателя. Но смущает тот факт, что дом не был оформлен, и получается в наследство я получила как бы просто участок что ли. Как доказать, что и дом тоже был изначально?
Здравствуйте!
Как доказать, что и дом тоже был изначально?
Елена
это надо было делать при принятии наследства через суд.
сейчас, насколько понимаю, Вы оформили дом как-будто Вами же возведенный. в этом случае, срок владения будет исчисляться с момента регистрации права собственности, а соответственно придется уплатить налог.
единственный вариант, это разбить цену договора на стоимость дома (не менее 70% от КС с учетом п.5 ст.217.1 НК) и стоимость ЗУ (все остальное), а затем заявить налоговый имущественный вычет по ст.220 НК)
Понятно, спасибо! А вот такой нюанс. При оформлении дома, когда оценивали кадастровую стоимость, все-таки указали, что 2000 года постройки. Это может на что-то повлиять?