8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Оформление ПДКП на покупаемую квартиру без паспорта продавца и нотариального заверения

Здравствуйте, столкнулась с такой проблемой. Решили купить квартиру, нужно заезжать срочно, так как торопят арендодатели. Продавец квартиры на сделку пойти сразу же не может тк паспорта и свидетельства о рождении его детей в мфц на выписке и мол затягивают. Готов предоставить военный билет, загран паспорт и водительское удостоверение, документы на квартиру и заявление мфц. Предлагает такой вариант: мы подписываем с продавцом договор (самостоятельно, без нотариуса, в печатном виде...данные паспорта покупателя, возможно, и продавца в печатном) ,далее он пишет расписку о получении задатка (20 тыс), после чего мы можем вьезжать. Смутило, что жена продавца согласилась после нашего договора о встрече и передаче задатка показать квартиру другому "покупателю", не упомянув про наш договор, также продавец приглашает подписать договор о задатке в торговом центре, где он работает. Стоит ли идти на такую сделку?Как обезопасить себя? И можно ли привлечь нотариуса, если у продавца нет паспорта, но есть загран паспорт?

Показать полностью
, Анастасия, г. Барнаул
Владимир Балашов
Владимир Балашов
Юрист, г. Москва
рейтинг 9.6
Эксперт

после чего мы можем вьезжать. Смутило, что жена продавца согласилась после нашего договора о встрече и передаче задатка показать квартиру другому «покупателю», не упомянув про наш договор, также продавец приглашает подписать договор о задатке в торговом центре, где он работает. Стоит ли идти на такую сделку? Как обезопасить себя? И можно ли привлечь нотариуса, если у продавца нет паспорта, но есть загран паспорт?

Анастасия

Здравствуйте

нотариус будет справшивать обычный российский паспорт

это первое

второе- вам все равно надо сверить данные паспорта в самом договоре с его паспортом- вдруг там что то не сойдется

третий момент — нотариус обязательно нужен по закону только если вы покупаете долю в квартире — в остальных ситуациях- это по вашему желанию такое заверение сделки

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Как составить агентский договор между мной и моим клиентом?
Я запустил рекламу и нашел продавца бизнеса, мой клиент сводит этого продавца и покупателя этой компании (инвест. фонд), договорились что клиент заплатит мне 10% с его агентского вознаграждения после купли-продажи бизнеса. Как составить агентский договор между мной и моим клиентом?
, вопрос №4107363, Даниил, дп. Загорянский
Семейное право
Имеет ли право муж претендовать на долю в этой квартире при разводе и разделе имущества?
У жены была квартира до брака, во время совместного проживания в браке она получила новую квартиру по реновации взамен старой и приватизировала её на себя. Имеет ли право муж претендовать на долю в этой квартире при разводе и разделе имущества?
, вопрос №4106803, Александр, г. Москва
Наследство
Здравствуйте.У меня есть квартира( в собственности)и единственный сын.С отцом сына в браке никогда не была
Здравствуйте.У меня есть квартира( в собственности)и единственный сын.С отцом сына в браке никогда не была,отец устанавливал отцовство при рождении ребенка.В квартире прописаны только я и сын.Сын попал в тюрьму.Еще у меня есть мама, 2 сестры и 3 племянницы.Скажите после моей смерти,если в течении полгода мой сын не сможет вступить в наследство(по причине отбывания наказания)что будет с квартирой.Не хотелось бы оставить сына ни с чем.
, вопрос №4104637, Светлана, г. Чита
Банкротство
Покупатель-1 везде был третьим лицом и всю ситуацию знал
Продавцом с покупателем-1 квартиры был составлен предварительный дкп после внесения покупателем оплаты за погашение долгов продавца в период его банкротства (по решению суда/квартира была в залоге-ипотеке/банк третьим лицом в пдкп не участвовал). После прекращения дела о банкротстве у продавца стороны подписали пдкп и покупатель внес остаток суммы, по расписке, как в счет окончательного расчета (стороны шли на сделку). Однако, банк не выдал закладную, потребовал мораторные проценты в суде, выиграл их и продавец, чтобы не допустить торги и чтобы оплатить проценты, провел сделку с новым покупателем-2 (возмездную). Покупатель-1 везде был третьим лицом и всю ситуацию знал. После чего, покупатель-1 пошел в суд оспаривать сделку с покупателем-2 и проиграл. Денег покупатель-1 с продавца не требует. Но покупатель-1 возбудил уголовное дело и его признали потерпевшим. Возбудили пока на неустановленное лицо, но опер ходит по свидетелям сделки и собирает показания. Требований по возврату денег покупатель-1 продавцу не направлял. Есть разногласия по суммам между продавцом и покупателем-1. И они должны рассматриваться в судебном порядке. А покупатель-1 с иском о возврате не идет. А возбуждает уголовное дело. Как быть? Имеет ли смысл направить покупателю заявление о разрешении вопроса по возврату в судебном порядке?
, вопрос №4104017, Светлана, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Можно ли покупать квартиру в собственность и не будет ли это считаться купленной в браке?
Добрый день! Есть решение суда о разводе, но оно ещё не вступило в законную силу. Можно ли покупать квартиру в собственность и не будет ли это считаться купленной в браке? Если будет- как себя обезопасить, может попросить супругу написать нотариально заверенный отказ?
, вопрос №4103259, Евгений, г. Екатеринбург
Дата обновления страницы 17.12.2017