Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как выкупить у бывшего мужа долю в общей квартире и как это оформить?
Добрый день
Подскажите, пжл, возможные варианты в след ситуации
Квартира приобретена в браке, брачного договора не было
Квартира оформлена в собственность на бывшего супруга.
Мы разведены, раздела имущества не было.. Сейчас хочу выкупить долю супруга на себя и переоформить право собствннности только на себя.
Бывший супруг не против.
Нужно ли решение нотариуса или суда о признании долей?
Как затем оформлять дкп? Я буду писать согласие на продажу его доли самой себе?
Росеестр проводит переоформление права собственности такого рода сделок?
Иные варианты - дарение и тд рассматривать не хочу
Заранее спасибо
Здравствуйте!
В таком случае заключайте договор купли-продажи в простой письменной форме, никакого согласия и выделения долей не требуется.
Можно конечно осуществить раздел имущества и определить, что доля супруга переходит к Вам при условии оплаты определенной суммы, но вряд ли этот вариант Вам будет интересен, тем более он более затратный чем оформление договора купли-продажи квартиры. Если по цене договорились, то проблем нет.
Добрый день.
Нужно ли решение нотариуса или суда о признании долей?
Людмила
Либо у нотариуса подписываете соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Либо обращаетесь в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества.
Как затем оформлять дкп?
Людмила
Также у нотариуса будете делать и договор купли-продажи доли в праве собственности.
Я буду писать согласие на продажу его доли самой себе?
Людмила
Нет.
Добрый день. В данном случае Вам необходимо составить соглашение о разделе имущества супругов у нотариуса. При этом в данном соглашении Вы можете изначально указать что вся квартира только Ваша. Если принципиально наличие договора купли- продажи доли супруга, при разделе указываете какаядоля принадлежит ему, а какая Вам. Потом ее выкупаете так же, через нотариус( сделки с долями оформляются нотариально). С уважением Евгений Беляев