Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор на подряд
Добрый день,уважаемые юристы! У меня такой вопрос по данному договору.Есть договор на работы,есть тех.задание,по данной работе,есть цена за м2.В данный момент заказчик не желает платить за некоторые виды работ.Он считает,что эти работы входят в данную цену.Помогите разобраться в данной ситуации ,может я не прав.Потому как указано в договоре,что данная цена в договоре 850 руб за м2,за данный вид работы,а сейчас недопонималовка,потому как панели смонтированы,русты к дому клеятся заново как считать данный вид работы или же каждую работу считать по 850 ? подскажите как разобрать то все это? файл договора приложен
- Подряд простой на фасад2.doc
Потому как указано в договоре, что данная цена в договоре 850 руб за м2, за данный вид работы, а сейчас недопонималовка, потому как панели смонтированы, русты к дому клеятся заново как считать данный вид работы или же каждую работу считать по 850 ?
евгения
Здравствуйте
честно говоря из договора не понятно следующее
1 — работы вы делаете те что по тех заданию или какие то дополнительно?
2 — переделываете какие то ранее выполненные?
это важные моменты
еще- раз у вас заказчик — физ лицо- потребитель тут будет применяться к отношениям закон о защите прав потребителей
у вас п. 1.2
1.2. Работы, подлежащие выполнению в соответствии с настоящим Договором:
— Демонтаж существующего временного утепления жилого дома (пенопласт 5 см, площадь покрытия — около 1/3 фасада дома);
— Подготовка поверхности фасада: удаление потёков раствора с кирпичной кладки, металлической проволоки из швов кирпичной кладки. Поверхность должна быть подготовлена в соответствии с указаниями, предусмотренными Альбомом технических решений для массового применения в отношении Фасадной теплоизоляционной системы «Термопанели РЕГЕНТ ООО «Производственная компания ТМТ» (далее – «Альбом технических решений»).
— Замена отошедшей мембраны на фронтонах кровли, при необходимости замена листов фанеры, укрепление фронтонов для монтажа термопанелей (при необходимости);
— Монтаж панелей в строгом соответствии указаниям, содержащимся в Альбоме технических решений;
— Затирка швов клинкерной плитки;
— Подшивка свесов кровли;
— Монтаж водосточной системы;
— Монтаж искусственного камня на цоколь;
— Монтаж рустов, шпаклевка в местах стыков;
— Замена пены в окнах (удаление имеющейся пены и заполнить все щели новой пеной);
-. Монтаж откосов (пластик) на окна и двери;
— Штукатурка нижней плоскости балкона;
— Монтаж гипсовых или пластиковых накладок (по указанию Заказчика) на колонны крыльца;
— Грунтовка и окраска рустов и колонн в 2 слоя.
цена у вас за кв метр работ — то есть даже не разделяя разные работы по цене а считаете по метражу.
что значит русты клеятся заново?
В данный момент заказчик не желает платить за некоторые виды работ.
евгения
Добрый день.
Евгения, можете выложить ТЗ? Какие именно работы не желают оплачивать?
В самом договоре у вас прописаны виды работ, которые вы должны сделать:
1.2. Работы, подлежащие выполнению в соответствии с настоящим Договором:
— Демонтаж существующего временного утепления жилого дома (пенопласт 5 см, площадь покрытия — около 1/3 фасада дома);
— Подготовка поверхности фасада: удаление потёков раствора с кирпичной кладки, металлической проволоки из швов кирпичной кладки. Поверхность должна быть подготовлена в соответствии с указаниями, предусмотренными Альбомом технических решений для массового применения в отношении Фасадной теплоизоляционной системы «Термопанели РЕГЕНТ ООО «Производственная компания ТМТ» (далее – «Альбом технических решений»).
— Замена отошедшей мембраны на фронтонах кровли, при необходимости замена листов фанеры, укрепление фронтонов для монтажа термопанелей (при необходимости);
— Монтаж панелей в строгом соответствии указаниям, содержащимся в Альбоме технических решений;
— Затирка швов клинкерной плитки;
— Подшивка свесов кровли;
— Монтаж водосточной системы;
— Монтаж искусственного камня на цоколь;
— Монтаж рустов, шпаклевка в местах стыков;
— Замена пены в окнах (удаление имеющейся пены и заполнить все щели новой пеной);
-. Монтаж откосов (пластик) на окна и двери;
— Штукатурка нижней плоскости балкона;
— Монтаж гипсовых или пластиковых накладок (по указанию Заказчика) на колонны крыльца;
— Грунтовка и окраска рустов и колонн в 2 слоя.
Потому как указано в договоре, что данная цена в договоре 850 руб за м2, за данный вид работы, а сейчас недопонималовка, потому как панели смонтированы, русты к дому клеятся заново как считать данный вид работы или же каждую работу считать по 850 ?
евгения
Стороны согласовали, что стоимость работ Подрядчика, перечисленных в п. 1.2. настоящего Договора составляет 850 (восемьсот пятьдесят) руб. за 1 кв.м площади фасада (при этом площадь окон и дверей включается в эту площадь).
Все работы, которые указаны в п. 1.2. составлют по стоимости 850 р. за кв.м., если работы, которые не желают оплачивать не указаны в п. 1.2., то они подлежат оплате дополнительно.
А акт вы им направляли для подписания?
дальше по углам дома на панель крепятся русты такие белые, предварительно покрашенны и прогрунтованы мною, их 22 кв всего, я должен их считать отдельно или они входят в цену фасада
евгения
Считаю. чтоданные работы входят в понятие работ по фасаду, т.к. без данных работ фасад будет не законченным. Всвязи с чем, в данном случае заказчик прав, т.к. у вас есть пункт:
Монтаж рустов, шпаклевка в местах стыков;
Магола Виолетта
Добрый день!
Если исходит из прямого смысла статей договора:
1.2. Работы, подлежащие выполнению в соответствии с настоящим Договором:
— Монтаж рустов,
шпаклевка в местах стыков;
3.1. Стороны согласовали, что стоимость работ Подрядчика, перечисленных в п. 1.2. настоящего Договора составляет 850 (восемьсот пятьдесят) руб. за 1 кв.м площади фасада (при этом площадь окон и дверей включается в эту площадь). В указанную цену включены все применимые налоги и расходы Подрядчика, связанные с выполнением работ.
можно сделать вывод, что все работы пречесленные в п. 1.2., включая монтаж рустов входят в общую стоимость по договору.
3.1. Стороны согласовали, что стоимость работ Подрядчика, перечисленных в п. 1.2. настоящего Договора составляет 850 (восемьсот пятьдесят) руб.за 1 кв.м площади фасада (при этом площадь окон и дверей включается в эту площадь). В указанную цену включены все применимые налоги и расходы Подрядчика, связанные с выполнением работ.
То есть цена измеряется исходя из площади фасада, а не от увеличения площади за счёт дополнения её рустами.
Исходя из этого, получается, что русты всё таки входят в стоимость.
Здравствуйте.
В стоимость работ, указанную в п. 3.1. договора входят все работы, указанные в его п.1.2. Судя по тому, что я вижу, не совсем понятно, что Вы понимаете под
русты к дому клеятся заново
евгения
В п 1.2. указано:
— Монтаж рустов, шпаклевка в местах стыков;
А что значит заново?
22 кв всего, я должен их считать отдельно или они входят в цену фасада
евгения
Евгения, судя по тексту договора монтаж этих самых рустов, их окраска и грунтовка входит в цену. А вот что касается стоимости самих рустов, то их как понятно из этого пункта:
1.4. Подрядчик выполняет работы собственным инструментом, Заказчик обеспечивает расходные материалы для инструмента (сверла, буры, гвозди) и материал для выполнения работ.
предоставляет Заказчик и соответственно цена в стоимость, указанную в договоре (как и всех остальных материалов), не входит.
Здравствуйте! работы выполняем почти те что по договору,ничего не переделываем.Новое добавилось только каркас фронтона.Ну сейчас не об этом.Заказчик физ лицо,да наверное.Речь идет о том вот допустим смонтировали панели фасада ,т.е.цена 850 за м2 площадь дома 400,т.е.850*400=наша цена
дальше по углам дома на панель крепятся русты такие белые ,предварительно покрашенны и прогрунтованы мною,их 22 кв всего,я должен их считать отдельно или они входят в цену фасада
вот тут обязательно заключите в потребителем доп соглашение
1- там должны быть указаны эти работы
2- цена за них
иначе может быть и спор и претензии с потребителем- вам это очень чревато
у вас в договоре прописан монтаж рустов- значит он уже входит в цену