8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Регистрация земельного участка с нарушением ФЗ-221

Здравствуйте. СНТ существует с 1996 г. Есть план застройки 1998 г., с указанием дорог (улиц). Соседка в 2000 г. прикупила 2-ой участок с выходом на дорогу (земля общего пользования и единственная дорога в лес для пожарников, т-к лес начинается за заборами участков) и вдоль него установила метал. забор, который стоит до сих пор. Участок оформила на дочь, теперь он у них в долевой собственности. У нас в СНТ все участки изначально были в собственности.

По бокам от нее участки отмежеваны в 2012 и в 2017 г., но заборы также стоят по 20 лет. 3 года назад она стала кричать, что у нее участок меньше 15 соток и дорога это ее земля и всячески мешала нашему проезду к участкам, но мы отбились в полицию. Они с мужем прятались от полиции и не выходили, но притихли.

На плане застройки и в св-ве на право собственности 2000г. площадь участка 1500 м2.

В 2017 г. провела межевание скрытно, без согласования ЗОП с председателем, оформила право собственности и загородила нам проезд к участкам металлическими столбами. Как нам удалось увидеть на плане границ кадастровый инж. синими линиями показал фактические границы, а красными с выходом на дорогу как она хочет и теперь у них в выписке площадь стала 1527 м2. Поворотные точки они на земле не выставляли, поэтому столбы поставила так как она считала нужным, прихватив еще немного земли, т-е полностью с другой стороны дороги, что не соответствует даже новым границам. Эти новые границы не соответствуют границам в плане застройки вообще.

Земли общего пользования не межеваны (собираемся межевать в следующем году), но документы на выделение земли есть. Наши предложения обсудить ситуацию-она игнорировала. Дочь вообще не появляется на участке.

Как нам поступить в этой ситуации? Куда писать и кому, можно ли как-то сейчас демонтировать столбы, чтобы проехать на свои участки?

Показать полностью
  • image-1
    .jpg
  • IMG_2322
    .jpg
  • IMG_2319 (2)
    .jpg
, Людмила, г. Москва
Евгений Нурков
Евгений Нурков
Юрист, г. Саратов

   Здравствуйте Людмила! Вашему СНТ необходимо обращаться в суд, так как произошел захват земель общего пользования. В суде признавать регистрацию земельного участка в границах при которых происходит захват земель общего пользования незаконной для чего я Вам посоветовал бы обратиться за юридической помощью.

   С Уважением Евгений !

1
0
1
0
Похожие вопросы
1000 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Нужна ли регистрация газгольдера в Ростехнадзоре?
Есть земельный участок в черте города на земле населенных пунктов, разрешенное использование - Основной вид разрешенного использования - Для нужд здравоохранения. Условно-разрешенный вид использования –Туристическое обслуживание. Территориальная зона -(Ж-1). Зона застройки индивидуальными жилыми домами. На участке находится нежилое здание. Участок и здание принадлежит физическому лицу. Планируется сдача участка и здания в аренду юридическому лицу для организации гостиницы. На участке собственником (физическим лицом), планируется установка газгольдера, который будет использован для организации системы отопления здания. Нужна ли регистрация газгольдера в Ростехнадзоре?
, вопрос №4103517, Константин, г. Санкт-Петербург
Все
Покупка земельного участка
при покупке земельного участка у продавца имеется свидетельство о Гос. регистрации права на зем участок, в нем указаны паспорт в котором адрес места постоянного жительства отличается так как в паспорте новый адрес, несёт ли это за собой не правоту или неправильность?
, вопрос №4103174, Александр, г. Рязань
900 ₽
Вопрос решен
Земельное право
После торгов, собственник гтс имеет договор купли- продажи, но в росерестре не зарегистрировал собственность на гтс, не оформил земельный участок под гтс в аренду, прошло 9 лет
После торгов,собственник гтс имеет договор купли- продажи,но в росерестре не зарегистрировал собственность на гтс,не оформил земельный участок под гтс в аренду,прошло 9 лет.
, вопрос №4102944, Тамара, г. Якутск
Земельное право
Сделка с земельным участком при наличии на нем дома не зарегистрированном в росреестре но имеет учет в БТИ, собственник отказывается ставить на учет
Сделка с земельным участком при наличии на нем дома не зарегистрированном в росреестре но имеет учет в БТИ, собственник отказывается ставить на учет
, вопрос №4102750, Александр Румянцев, г. Москва
Земельное право
Добрый день. Вопрос по п.п.19 ч.2 ст.39.6 ЗК РФ. Он гласит: 19) земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса
Добрый день. Вопрос по п.п.19 ч.2 ст.39.6 ЗК РФ. Он гласит: 19) земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства; Данный пункт состоит из двух частей- до "или" (для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества), и после "или" (земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства;) По второй части понятно, категория земель- за пределами населённого пункта, а вот по первой не понятно, возможно там идет речь о землях в населённом пункте, потому что во второй части конкретизация на сельхозку. Прошу разъяснить, относится ли весь пункт 19 к одной категории земель- вне населенного пункта, либо и к той и другой. Спасибо.
, вопрос №4102519, Александр, г. Тюмень
Дата обновления страницы 13.12.2017