8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Правомерно ли выселение из арендуемого жилья за короткий срок, без уважительной причины?

Здравствуйте. У меня такой вопрос.Я снимаю квартиру где раньше ухаживала за бабушкой...у неё две дочери..недавно она умерла...и они сдали мне квартиру..но без договора. Вот у меня было день рожденья и мы немного пошумели...соседи позвонили дочерям и пожаловались..хотя тоже бывает шумят..у меня это еденичный случай за время моего проживания.Те пришли и сказали чтоб я покинула квартиру в 20дневный срок.Плачу я вовремя...с полицией проблем нет...да даже если бы соседи вызвали...у меня дома чисто..я не алкоголик..у меня дочь... У меня вопрос...имеют ли они право выселить меня..зимой...и за такой короткий срок.,в право наследства они ещё не вступили...

Показать полностью
Уточнение от клиента

Да они грозят сменить замок... И что мне делать... Я останусь на улице зимой..в квартире мои вещи документы...они не вступили в право наследства... Здесь не прописаны и не проживают?

, Светлана, г. Пермь
Эмиль Искендеров
Эмиль Искендеров
Юрист, г. Серпухов

Добрый день. Нужно исходить, конечно из Ваших с ней договоренностей. Также надо понимать, что отсутствие договора в данном случае не в Вашу пользу, т.к. если хозяйка в период Вашего отсутствия поменяет замки, то Вам будет сложно доказать то, что она Вас туда вселяла, а выселила незаконно. Применяться будет ГК РФ:

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

 
1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.
3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:
если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;
в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
4. Если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушения.
Если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, после предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по назначению или нарушать права и интересы соседей, наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения. В этом случае применяются правила, предусмотренные абзацем четвертым пункта 2 настоящей статьи.

0
0
0
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Пермь

Да она грозит сменить замок.. А что мне делать если я останусь на улице зимой.. В квартире мои вещи.документы... Они ещё не вступили в право наследства.. Здесь не живут и не прописаны,..бабушка была единоличной собтвесьвеницей...проживала одна...

Евгений Беляев
Евгений Беляев
Юрист, г. Барнаул
рейтинг 10
Эксперт

Добрый день. Действительно все будет зависеть от поведения хозяйки( я о смене замков). Если же придерживаться  точки зрения закона, Ваше выселение возможно лишь в судебном порядке. При этом на рассмотрение данного вопроса в суде до момента выдачи исполнительного листа и Ваше выселение через службу судебных приставов уйдет 4-6 месяцев( в принципе затянуть можно и на более длительный срок) Удачи

P.s. Для более детальной проработки интересующего вопроса, получения расширенной консультации, составления искового заявления и иных документов можете обратиться ко мне в чат — кнопочка сообщение юристу.

0
0
0
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Пермь

Да..она грозит сменить замок... А что мне делать если я останусь на улице...зимой..не попаду в жильё?здесь мои вещи..документы ,.мои действия..они ещё не вступили в право на наследство они здесь не проживают и не прописаны

Похожие вопросы
Побои
Правомерны ли мои действия или чего он может добиться в суде?
Здравствуйте! У меня с соседом (квартирант, военнослужащий) произошел конфликт. Он перекрывает своей машиной выезд с улицы, также они с женой долго и громко кричат с матами. На просьбу вести себя потише сосед стал вести себя агрессивно, а после тог как я стала их записывать на видео, начал угрожать мне что посадит в тюрьму, потому что я его снимаю в форме. Снимала я для доказательств его поведения и угроз в мою сторону. Отправляла только его командиру в ватсап. Сегодня он пригрозил что подаст на меня в суд за видеосъемку и соседи-алкоголики будут его поддерживать в суде. Правомерны ли мои действия или чего он может добиться в суде? П.С. раньше он говорил что вызовет полицию или видеосъемки, но за три недели никто так и не приехал.
, вопрос №4166866, Оля, г. Москва
Семейное право
Имеет ли право ТИК сложить мои полномочия по причине увольнения с работы?
Добрый день. Являюсь членом участковой избирательной комиссии, выдвиженец по месту работы. В этом году уволилась с данной работы, могу ли я остаться в составе комиссии? Имеет ли право ТИК сложить мои полномочия по причине увольнения с работы?
, вопрос №4166178, Нина, г. Москва
Семейное право
У всех по 1/4, правомерно ли это?
Добрый день! Оформляем дом по дачной амнистии, в договоре о приватизации за 1995год указаны 4 человека, мы с супругом и 2 несовершеннолетних сына, дети решили отказаться от приватизации, отказ оформили нотариально, подали документы мужем в МФЦ, позвонили из Росреестра и сказали, что это не правильно, должны подавать все 4 человека и доли у всех одинаковые, т. е. у всех по 1/4,правомерно ли это?
, вопрос №4165853, Виктория, г. Самара
Исполнительное производство
Вопрос - правомерны ли действия приставов?
Заявителем в день снятие денежных средств с карты куда поступала пенсия ,было написано заявление на сохранение пенсии согласно МРОТа региона проживание. Все процессуальные моменты были учтены в написании заявление. Деньги были " заморожены" на казначейском счете пристава и возрашены ранее удержанная сумма в полном объеме. Однако спустя 3 месяца повторилась та же процедура , но уже напрямую в Фонд соцразвития. При этом дважды прокуратура требовала устранить нарушение - прав заявителя. Вернуть незаконно удержанная суммы. Деньги в полном объеме не вернули, ( расчет проведен арифметически не чего сложного -нет) Др ИП -нет. Дела ИП сводные индекс СД. Заказанных писем, о том что должник заявителю отправляли письма в ИП -нет. Сумма удержанная в момент ареста не пересчитана и не возвращена. Вопрос - правомерны ли действия приставов?
, вопрос №4165169, миша, г. Кирово-Чепецк
Материнский капитал
Правомерен ли их отказ, как действовать в данной ситуации?
Здравствуйте, Росреестр отказывает в регистрации построенного дома, ввиду отсутствия выделении доли ребенка на земельный участок. Часть дома куплена на средства материнского капитала, в соответствии с этим выделена часть дома на ребенка. Земельный участок куплен без использования материнского капитала. Правомерен ли их отказ, как действовать в данной ситуации?
, вопрос №4164871, Валерий, г. Саратов
Дата обновления страницы 05.12.2017