Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Можно ли вернуть залог, если изменились обстоятельства?

Выбрали квартиру в новостройке. Составили договор задатка и внесли его. Одобрен кредит. Первоначальным взносом должна была быть сумма за продажу дачу. В последний момент покупатели от покупки дачи отказались. Денег на первоначальный взнос нет. Можно ли вернуть залог в этом случае??

01 декабря 2017, 18:30, Елена, г. Ярославль

договор задатка

Дмитрий Быков

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Елена! Вы спрашиваете:

Можно ли вернуть залог если сменились обстоятельства?
Выбрали квартиру в новостройке. Составили договор задатка и внесли его. Одобрен кредит. Первоначальным взносом должна была быть сумма за продажу дачу. В последний момент покупатели от покупки дачи отказались. Денег на первоначальный взнос нет. Можно ли вернуть залог в этом случае??

Скажите, Вы можете предоставить для ознакомления договор?

С уважением, Дмитрий Быков.

01 декабря 2017, 19:40

Здравствуйте, Елена!

По общему правилу (если иное не предусмотрено в договоре) задаток в описанном случае не возвращается.

Статья 381 Гражданского кодекса РФ.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

01 декабря 2017, 19:42

Похожие вопросы

Военное право

Можно ли как-то это оспорить и вернуть мужа домой?

Здравствуйте! Муж ушел на СВО по контракту! Сейчас он находится на учении,которые будут всего три дня. В армии он не служил по состоянию здоровья у него с подросткового возраста стоит тереотоксический зоб. На медкомиссии в военкомате за один день ему поставили категорию А. Можно ли как-то это оспорить и вернуть мужа домой?

29 апреля, 17:47, вопрос №4102632, Наталья, г. Новосибирск

2 ответа

Раздел имущества

Как можно потребовать вернуть всю задолженность и возможно ли это сделать?

Здравствуйте. Сыну уже 20 лет. Долг по алиментам составляет более 650 тыс. рублей. Бывший супруг не работает, имущества нет. Его сестра мне перечисляет ежемесячно по 1000 рублей. Как можно потребовать вернуть всю задолженность и возможно ли это сделать?

28 апреля, 01:08, вопрос №4101192, Алёна, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

Вопрос можно ли этот момент обжаловать и как?

Здравствуйте. Ситуация на работе, работодатель закрыл магазин, как я полагаю без оформления простоя, без каких-либо документов. Попросил написать заявление на 17 дней отпуск за свой счёт по семейным обстоятельствам. Я написала. Далее магазин был закрыт ещё в течении 5 месяцев, заявление я не писала, с документами о простои организации ознакомлена не была, даже устно не соглашалась, чтобы за меня оформили, продлили отпуск за свой счёт. По выходу на работу спустя 5 месяцев, обнаружила бухгалтерские документы о том, что мне и другим продавцам в графике оформили отпуск за свой счёт без нашего согласия, ведома и написания заявления. Никаких выплат мне и другим продавцам за этот период не поступало, при этом директору магазина и сотрудникам которые там фактически не работали весь период закрытия, выплачивалась полная зарабатывая плата. Вопрос можно ли этот момент обжаловать и как? Возможно ли получить выплату компенсаций по истечении 8 месяцев с момента незаконного оформления меня в отпуск за свой счёт?

27 апреля, 20:57, вопрос №4101108, Руфина, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

Можно ли вернуть зп за 2012-2022г, если работала на 1, 5 ставки, а зп получала за 1 ставку?

Можно ли вернуть зп за 2012-2022г, если работала на 1,5 ставки, а зп получала за 1 ставку?

27 апреля, 18:17, вопрос №4100993, Нина, г. Ростов-на-Дону

1 ответ

Автомобильное право

Здравствуйте скажите пожалуйста, а можно ли водить машину если стоит диагноз органическое расстройство личности

Здравствуйте скажите пожалуйста , а можно ли водить машину если стоит диагноз органическое расстройство личности

26 апреля, 10:08, вопрос №4099394, Григорий, г. Самара

1 ответ