Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие я имею права на собственность квартиры?
Купили квартиру у родственников без договора купли-продажи.Она им без надобности вот мы решили купить,они продать.Отдали сумму денег данным родственникам(они сожители)Квартира была дана женщине с несовершеннолетним ребенком в последствии ими же приватизирована....о невозможности дальнейшей сделки узнали только тогда,когда стали обращаться к адвокатам с просьбами помочь хоть что-то доказать о том ,что мы ее покупали...из доказательств только многочисленные соседи и друзья(мы неоднократно обращались к родственникам с просьбой о начале переоформления документов на собственность на нас с мужем)....получилось так что наши родственники брат мужа и его сожительница ,решили разойтись .В квартире ,где проживали они данная дама никак не значится,следовательно,лучшим ее решением стала ситуация с нами....так вот теперь она решила выгнать нас из данного жилья,ведь документально нигде не значится о нашей сделке и о получении ею денег от нас....только на словах получается...она мотивирует тем,что осталась без жилья ,а мы просто должны освободить квартиру не взирая на то,что деньги они получили...как быть?
Здравствуйте! Право собственности на жилое помещение возникает только после государственной регистрации его перехода. Без государственной регистрации сделка купли-продажи недействительна. Поэтому, к сожалению, никаких прав на эту квартиру у вас нет, и собственница вправе вас выселить, в том числе в судебном порядке.
вы теперь можете только взыскать обратно деньги как неосновательное обогащение, также в судебном порядке. Но для этого нужны доказательства передачи денежных средств, хотя бы показания свидетелей.
Здравствуйте! Полностью соглашусь с коллегой. К таким сделкам необходимо относится серьезнее.
только на словах получается
Если у Вас все на словах, и нет документального подтверждения передачи денег доказать что-либо будет сложно.
Здравствуйте, Лина. Не могу согласиться с коллегами. Сложно? Если верить закону, без письменного подтверждения вообще нельзя ничего доказать.
Во-первых, вы ничего не купили, а просто передали деньги. Возможно вы стали жертвой мошенников. По каким причинам не настояли на договоре и регистрации перехода права к вам, не очень понятно.
2. Как следует из вопроса, письменного подтверждение передачи денег у васн ет, Следовательно, даже вернуть уплаченные деньги нельзя.
И есть только один способ, который иногда срабатывает. Обращайтесь в полицию с заявлением о мошенничестве. Суть в том, что ваши «продавцы» будут опрошены полицией, скорее всего, участковым уполномоченным. У них будет отобрано объяснение.
И если они признают, что получили от вас деньги, и это обстоятельство будет зафиксировано письменно в надлежащей форме, у вас появится возможность обращения в суд. Поскольку вы получите письменное подтверждение передачи денег. А уж наряду с письменным доказательством сможете и на свидетелей ссылаться.