Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать квартиру, если бабушка может не дать согласие?
Здравствуйте. Есть квартира, которая находится в собственности по 1/2 у женщины и ее дочери. Сейчас появилась потребность квартиру продать, но проблема в том , что женщина пенсионер в очень приклонном возрасте, и, мягко говоря ,у нее уже маразм, иногла вообще забывет кто она и где. Как в таком случае продать квартиру, если бабушка может не дать согласие?
Прмечание, у бабушки , помимо дочери, которая с ней живет, есть сын, котрый даже не навещает мать.
Здравствуйте, Ольга!
Вы пишете:
Есть квартира, которая находится в собственности по 1/2 у женщины и ее дочери. Сейчас появилась потребность квартиру продать, но проблема в том, что женщина пенсионер в очень приклонном возрасте, и, мягко говоря, у нее уже маразм, иногла вообще забывет кто она и где. Как в таком случае продать квартиру, если бабушка может не дать согласие?
Прмечание, у бабушки, помимо дочери, которая с ней живет, есть сын, котрый даже не навещает мать.
Случай, надо сказать, не ординарный. В любом случае участник долевой собственности обязан в соответствии со ст. 250 ГК РФ письменно уведомить другого участника долевой собственности (бабушку) о продаже своей доли с указанием цены продажи. Если бабушка в таком состоянии, лучше пригласить психиатра и в его присутствии огласить (объявить) бабушке о своем намерении. Также желательно, чтобы при этом присутствовал кто-то из близких родственников. Бабушка имеет преимущественное право покупки при прочих равных условиях. Если бабушка находится под опекой, то необходимо, чтобы при уведомлении бабушки о продаже своей доли присутствовал опекун.
Ольга, здравствуйте. Если я правильно поняла, необходимо продать всю квартиру третьему лицу. Первый вариант- попробовать оформить доверенность от имени бабашки на кого-нибудь с полномочиями продать квартиру. Второй- признавать в судебном порядке бабушку недееспособой/ограниченно-дееспособной и потом совершать сделку от ее имени, но в этом случае потребуется согласие органов опеки и попечительства.
Второй собственник- это и есть близкий родственник, ее дочь. Вопрос в огм, может лии второй собственник , ее дочь, без писиенного подтверждения бабушки продать такую квартиру?
Если Вы намерены продать всю квартиру, то коллега Семенушкина Вам подсказала верно. Нужно признать бабушку недееспособной или ограниченно дееспособной и продать жилье с согласия органа опеки и попечительства. Игнорировать интересы бабушки нельзя.