Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Выделение доли из общей долевой собственности

Живем в частном доме, дом в общей долевой собственности с соседями. Соседи не оформили еще свою собственность (не вступили в наследство). Этот факт мешает заняться оформлением земли под домом и на садовом участке. Мне сказали, что надо выделять свою долю и одним заниматься землей. Вопросы:

1. как начать процедуру выделения доли дома?

2. есть ли "минусы" при выделении своей доли?

28 ноября 2017, 10:09, Кузнецова Марина, г. Тула

Виктор Виль

Юрист, г. Томск

Здравствуйте, Марина. Когда Вы выделите долю, общая долевая собственность на дом прекратится и Вы станете собственником нового объект недвижимости — квартиры. Прежде всего нужно обратиться к соседям с письменным предложением о заключении соглашения о выделе Вашей доли в натуре. Ели они не согласятся или ответа не последует, тогда возникает право обращения в суд с аналогичным требованием. Минусов выдела не вижу, большой плюс — Вы получите возможность самостоятелно распоряжаться своей квартирой без истребования согласия других дольщиков. Могу оказать помощь в подготовке предложения соседям

28 ноября 2017, 10:17

Похожие вопросы

Раздел имущества

Может ли бывший муж прописать новую жену в доме с общей долевой собственностью с бывшей женой

Добрый день. Может ли бывший муж прописать новую жену в доме с общей долевой собственностью с бывшей женой

22 июня, 12:47, вопрос №4163160, Эльвира, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Должен ли я буду выделить на такого рода добрачную недвижимость долю?

В 2017 году приобретал квартиру в новостройке по ДДУ. Квартира общей стоимостью 8 млн 400 тыс. Свои деньги 4 млн 500 тыс. 1 млн 500 тыс. одолжила девушка переводом с карты на карту без указания цели перевода. В дальнейшем от возмещения этой суммы девушка отнекивалась, намекая что вот мы поженимся - выделишь мне долю. Я был против идеи выделения доли. 2400 тыс. кредит в банке. Через 11 месяцев ???? расписались в ЗАГСе. Остаток по кредиту 2200 тыс. Через месяц после ЗАГСа застройщик выдал квартиру и я оформил право собственности на квартиру. В 2020 году кредит был закрыт. В 2023 году была взята ещё одна квартира в ипотеку уже в браке, выплачиваю я. Отношения испортились по многим причинам, думаем разводиться. Возникает спор по первой, добрачной квартире, жена хочет выделение для себя именно доли, от денежной компенсации отказывается. Выделять из под своей добрачной собственности долю человеку, с которым жить больше не буду - не очень хочется. Это бессмысленно. Какие варианты по разделу добрачной квартиры? Что на практике обычно? Должен ли я буду выделить на такого рода добрачную недвижимость долю?

21 июня, 15:04, вопрос №4162408, АлексВуди, г. Москва

1 ответ

Доверенности нотариуса

Мои родители владели 2-мя квартирами в совместной собственности без выделения долей на основании договора о приватизации 1992 года

Добрый день. Мои родители владели 2-мя квартирами в совместной собственности без выделения долей на основании договора о приватизации 1992 года. Развелись. В январе мама умерла. Открыв наследственное дело нотариус объявил что каждому положено 1/10 от собственности мамы. 4 наследников не согласны считают что 1/7 на каждого им положена. Хотят оспорить в суде договор приватизации и уменьшить собственность отца.

21 июня, 12:46, вопрос №4162231, Ольга, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Видел в интернете информацию, что проживать в квартире с долевой собственностью имеют право только лица зарегистрированные по данному адресу

Добрый день. Вопрос по жилищному праву. Видел в интернете информацию, что проживать в квартире с долевой собственностью имеют право только лица зарегистрированные по данному адресу. Верна ли эта информация?

21 июня, 11:43, вопрос №4162061, Максим, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Как бывшей жене исключить возможность продажи квартиры без её ведома?

Брачным договором определена общая совместная собственность на квартиру. Доли не определялись. Титульным собственником квартиры является супруг. При разводе суд закрепил общую совместную собственность за бывшими супругами. Для определения долей в суд не обращались. Как бывшей жене исключить возможность продажи квартиры без её ведома?

21 июня, 09:49, вопрос №4161997, Елена, г. Москва

2 ответа