Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли один собственник жилья право не впускать второго собственника?
Здравствуйте! Возникла вот такая ситуация.
У моего жениха есть 1/2 квартиры (досталась по наследству), а у его тёти другая 1/2.
Мы живём в этой квартире год. Вчера она приехала и сказала, что будет с нами жить. Квартира чуть меньше 30 кв. метров.
Мы в понедельник пойдём писать иск в суд. Либо она выкупает долю моего жениха или мы продаём его долю.
Имеем ли мы право не впускать её в квартиру (она сказала приедет 1-2 декабря этого года).
Сегодня мы ей позвоним и оповестим об этом.
Здравствуйте!
Имеем ли мы право не впускать её в квартиру (она сказала приедет 1-2 декабря этого года).
Екатерина
Нет, не имеете.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 06.08.2017)
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Здравствуйте, Екатерина.
Собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
Правомочие владения и пользования квартирой означает право собственника в ней находится и проживать.
Не впуская в квартиру тетю, Вы тем самым нарушаете ее право владения и пользования принадлежащим ей имуществом.
Надеюсь мой ответ был Вам полезен.
Здравствуйте.
к сожалению не имеет права не пускать. У тети столько же прав на данную квартиру сколько и у вас. В случае спора порядок пользования общим имуществом определяется судом. При продаже доли третьему лицу необходимо предложить продать долу сперва другим собственникам данной квартиры, и сделать это у нотариуса. Рекомендую вам найти общее с тетей решение. кто то выкупить всю квартиру или продать ее трирему лицу а деньги разделить пополам.