Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Какой налог с продажи коммерческой недвижимости нужно уплатить?
Я продаю коммерческую недвижимость какой налог я должна заплатить, какую сумму я могу указать в договоре купли-продажи
, Елена, г. Ростов-на-Дону
Эдуард Пятахин
Здравствуйте. Ответ на данный вопрос зависит от того, являетесь ли ВЫ предпринимателем, или это разовая сделка. В договоре желательно указывать рыночную стоимость, поскольку при его расторжении Вы вправе претендовать только на эту сумму.
Похожие вопросы
Нужно ли в таком случае придерживаться условия продажи квартиры в течение 90 дней после покупки новой, чтобы не платить 13% налога?
Здравствуйте!
Три года назад в наследство получила квартиру. В прошлом году вышла замуж. У мужа недвижимости нет, у меня -- только эта квартира. Хотим продать квартиру и купить другую. Нужно ли в таком случае придерживаться условия продажи квартиры в течение 90 дней после покупки новой, чтобы не платить 13% налога?
Достаточно ли в пояснении для налоговой указать что квартира не использовалась для коммерческой деятельности или нужны более подробные пояснения?
Налоговая запрашивает пояснения почему в налоговую декларацию ИП за 2023 не включен доход от продажи квартиры.
ИП на УСН доходы, квартира не использовалась для коммерческой деятельности, я там жил. В собственности была более 10 лет. Заработком перепродажей квартир я тоже не занимаюсь и такого ОКВЭДа у меня нет.
Достаточно ли в пояснении для налоговой указать что квартира не использовалась для коммерческой деятельности или нужны более подробные пояснения?
В письме от налоговой требование звучит так:
"Предоставить уточненную декларацию и/или пояснения о не включении в состав доходов суммы дохода, полученного от передачи прав собственности на недвижимое имущество, отчужденное в проверяемом периоде, используемое в предпринимательской деятельности".
Какие риски я несу в текущей ситуации и как их можно минимизировать?
Здравствуйте!
Меня зовут Александр и у меня есть следующий вопрос по защите прав на недвижимость, приобретенную в браке.
Ситуация:
В браке был приобретен земельный участок ИЖС в ипотеку, все договоры оформлялись на имя жены.
Я регулярно вношу половину ипотечных платежей, переводя средства на счет жены, однако у меня нет документов, подтверждающих мою долю в этой собственности.
Вопросы:
Какие юридические шаги я могу предпринять, чтобы официально закрепить свою долю в земельном участке?
Нужно ли заключать брачный договор или соглашение о разделе имущества, и как правильно его оформить?
Какие документы и доказательства мне нужно собрать, чтобы в случае спора подтвердить свою долю в собственности?
Какие риски я несу в текущей ситуации и как их можно минимизировать?
Нужно ли получать согласие банка для внесения изменений в документы на ипотечный кредит и как это сделать?
Дополнительная информация:
Земельный участок был приобретен в браке.
Ипотека продолжается, и ежемесячные платежи делятся между мной и женой поровну.
Буду признателен за ваши рекомендации и советы по данному вопросу.
Спасибо!
Или же срока давности нет, тогда когда налоговая может потребовать сдачу НДФЛ?
Получил от близкого родственника в дар коммерческую недвижимость. Налоговая прислала уведомление о необходимости подать декларацию. Так как близкие родственники, то подавать её нет необходимости, на что налоговая отписалась о необходимости подачи, в случае использования её в коммерческих целях.
Родственник сдавал её в аренду, но на момент дарения уже ИП не был, соответственно недвижимость не сдавалась. Я ИП, договор дарения делали между физ.лицами.
Вопрос: Когда я могу использовать недвижимость с целью сдачи в аренду, без уплаты НДФЛ? Или же срока давности нет, тогда когда налоговая может потребовать сдачу НДФЛ?
Нужно ли мне будет платить налог с продажи этого земельного участка, если он был праватизирован мной только в 2023 году, но право собственности на него установлено судом еще в 2006г?
Добрый день. В этом году захотела продать участок за ненадобностью.
Нужно ли мне будет платить налог с продажи этого земельного участка, если он был праватизирован мной только в 2023 году, но право собственности на него установлено судом еще в 2006г?
Я физическое лицо продаю коммерческую недвижимость сделка разовая владею ею с 2012г какую минимальную сумму я могу указать в договоре купли-продажи (кадастровая 440000р) чтобы ко мне не не было (вопросов от налоговой инспекции(100000р -могу)
Поскольку это коммерческая недвижимость, то срок владения не имеет значения. Налог 13 процентов Вам платить. А чтобы у налоговой не было вопросов указывайте среднерыночную цену.