8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оформить собственность по ипотеке на одного супруга, будучи в браке?

Добрый день!

Брала ипотеку до брака, но собственность буду оформлять будучи уже в браке. Подскажите, могу ли оформить собственность только на себя или будет оформление на двоих с супругом? Как можно оформить не совместную собственность, а именно на себя? Платежи по ипотеке вношу только я, первоначальный взнос вносили мои родители.

заранее спасибо.

, Дарья, г. Санкт-Петербург
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Дарья!

Вы спрашиваете:

Как оформить собственность по ипотеке на одного супруга, будучи в браке?

Зарегистрировать право собственности на жилье, купленное за счет ипотечного кредита, Вы можете без проблем. И это не зависит от времени заключения кредитного договора до вступления в брак или после. Поскольку кредит Вы оформляли до вступления в брак, то убедить супруга оформить на себя жилье будет проще. Однако, та часть ипотечного кредита, которая будет погашаться Вами после вступления в брак (в период брака), будет считаться общим расходом супругов независимо от того, что именно Вы погашаете кредит. 

1
0
1
0
Дарья
Дарья
Клиент, г. Санкт-Петербург

То есть мне не нужен отказ от мужа и я просто самостоятельно могу оформить собственность на себя?после выплаты ипотеки свидетельство о собственности ведь не переоформляется?

Уточнение клиента


То есть мне не нужен отказ от мужа и я просто самостоятельно могу оформить собственность на себя? после выплаты ипотеки свидетельство о собственности ведь не переоформляется?

Да, можете, поскольку кредитный договор заключен Вами до вступления в брак. Регистрация жилья на Вас  не должна быть изменена.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
Если женщина и мужчина прожили в гражданском браке около 10 лет имеет ли право на получение наследства один из супругов после смерти другого если у умершего супруга есть дети и они тоже претендуют
Если женщина и мужчина прожили в гражданском браке около 10 лет имеет ли право на получение наследства один из супругов после смерти другого если у умершего супруга есть дети и они тоже претендуют
, вопрос №4118158, Юлия, г. Донецк
Семейное право
И они хотят долю от моей квартиры которая приобреьена в браке в ипотеку
Добрый день! Подскажите, пжл, как правильно поступить. Я была в офиц браке, почти 20, есть сын 19 лет. В браке была приобретена квартира, в ипотеку. Документы на ипотеку оформены на меня (жену). Ипотека у нас с 2019 года. Но, к сожелению Муж умер в 2024г. Скоро уже полгода, и здесь нарисовалась, его неофиц первая жена, в браке они не были. Она утверждает, что у нее есть дочь от моего мужа. И они хотят долю от моей квартиры которая приобреьена в браке в ипотеку. Неофицальная жена утвержлает что у нее есть ДНК, что ее дочь от моего мужа. В документах мой муж у них не фигурирует. Вопрос: это девочка внебрачная может претендовать на долю в моей квартире. Ипотеку я закрыла после смерти мужа через месяц. В документах я один собственник
, вопрос №4117721, Ирина, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Материнский капитал
И действительно ли нотариус не нужен или это неоднозначный момент?
Здравствуйте! Мой вопрос о выделении доли ребенку после использования материнского капитала (МК). Квартира была куплена в браке, в ипотеку по ДДУ, детей не было на момент покупки. Квартира оформлена на меня и супругу в общую совместную собственность без выделения долей. Впоследствии родился ребенок и МК был использован для погашения остатка по ипотеке. Сейчас интересует вопрос выделения долей, как это сделать оптимально и не получив проблем при будущей продаже квартиры. Насколько я успел понять, закон требует выделить доли не только ребенку, но и родителям. Я увидел два основных варианта решения вопроса. 1. Каждому члену семьи выделяется доля (пропорционально сумме МК к сстоимости покупки), а остальное остается в общей совместной собственности родителей. Описание такого варианта не раз встречал на форумах, плюсом люди называют возможность не прибегать к услугам нотариуса. У меня какое-то внутреннее недоверие к данной схеме, не понимаю, квартира одновременно и в совместной и в долевой собственности одних и тех же людей. Не усложнит ли это продажу, не распугает ли покупателей? И действительно ли нотариус не нужен или это неоднозначный момент? (Читал, что в МФЦ отказывались регистрировать без нотариально заверенного соглашения, люди судились, кто-то даже доказывал свою правоту, но у меня нет желания все так усложнять). 2. Всю квартиру перевести в долевую собственность родителей и ребенка. Здесь вопрос простой: это можно сделать в МФЦ или обязательно сначала к нотариусу (как ни странно слышал разные мнения)? Пожалуйста, посоветуйте как действовать.
, вопрос №4117566, Николай, г. Нижний Новгород
Жилищное право
У меня две квартиры в собственности на одной лестничной площадке прописан там мой ребёнок я хочу выписать из
Вопрос следующий. У меня две квартиры в собственности на одной лестничной площадке прописан там мой ребёнок я хочу выписать из одной квартиры ребёнка и прописать её в соседнюю квартиру, и оформить собственность на ребенка. С матерью ребёнка я в разводе , может ли мать не согласиться с этим и потребовать разделение обоих квартир?
, вопрос №4117532, Александр, г. Москва
Семейное право
Собираюсь выходить замуж, но у меня есть долги перед мфо Судов еще не было
Здравствуйте . Собираюсь выходить замуж , но у меня есть долги перед мфо Судов еще не было . У будущего супруга есть доля в квартире родителей , но мы там не проживаем . Могут ли наложить арест на эту долю в квартире.?
, вопрос №4117436, Лариса, г. Тамбов
Дата обновления страницы 27.11.2017