Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Облагается ли это жилье налогом на имущество?
У организации ООО "Жилсервис Усть-Качка " находится в собственности 500 квартир. ООО находится на УСН-ке. Облагается ли это жилье налогом на имущество. Ответ направить на эл.почту.
Сергей, добрый день!
Налог на имущество — это региональный налог. Все нюансы, касающиеся его, приведены в гл. 30 Налогового кодекса (НК). Каждый из субъектов России разрабатывает свои законы о нем применительно к региону, руководствуясь НК. В них региональные законодатели уточняют объем льгот, ставку налога, порядок и сроки уплаты. В НК оговорены только максимальные ставки налога.
«Упрощенцы» обязаны уплатить налог на имущество при соблюдении следующих условий:
1. Региональной властью утверждена кадастровая оценка имущества, перечисленного в п. 1 ст. 378.2 НК РФ.
2. Законодателями региона, где находится это имущество, принят закон, устанавливающий правила начисления и уплаты налога по недвижимости, оцененной по кадастровой стоимости.
3. На начало года определена кадастровая стоимость объектов.
У ООО недвижимость должна быть отражена по счетам 01 или 03. Узнать, входит ли ваше имущество в кадастровый перечень, можно, затребовав этот список в налоговой инспекции. Можно также уточнить данные по недвижимости в Росреестре региона, отправив туда запрос на получение выписки из кадастра о стоимости здания.