Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как снизить процент по имеющейся ипотеке, которая оформлялась в 2014 году?
Здравствуйте.У меня ипотека была взята в 2014 году в сбербанке,могу ли я обратится в банк чтобы снизить процентные ставки по ипотеке ?
Здравствуйте, Наталья!
Сбербанк рассматривает обращения своих ипотечных заемщиков о снижении процентных ставок по действующим ипотечным кредитам.
Процентная ставка снижается в следующих случаях:
1. по всем ипотечным программам — до 10,9% и 11,9% (с учетом страхования жизни и здоровья и без него);
2. по продукту «Нецелевой кредит под залог недвижимости» – до 11,9% и 12,9% (с учетом страхования жизни и здоровья и без него).
На положительное решение банка влияет отсутствие просроченной задолженности, срок действующего кредита не менее 12 месяцев от даты выдачи, остаток не менее 500 000 рублей и другие факторы. Также кредит не должен быть ранее реструктурирован.
Банк рассматривает заявку и принимает решение о снижении в течение не менее 30 дней после подачи заявки.
Наталья, здравствуйте!
Любые изменения процентной ставки по ипотечному кредиту, в том числе — связанные с изменением условий, предусмотренных в ипотечном договоре, возможны только по соглашению сторон.
Таким образом, в случае возникновения права на снижение процентной ставки по ипотечному кредитному договору необходимо обратиться к кредитору с соответствующим письменным заявлением.
Заключить дополнительное соглашение об изменение процентной ставки по ипотеке — это право, а не обязанность банка. Из практики известны единичные случаи, когда банк шёл на изменение процентной ставки. Поэтому изменение фиксированной процентной ставки практически невозможно, поскольку банку оно не выгодно.
Всего доброго!