Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как вернуть земельный участок муниципалитету?
В 1992 году получила через (в то время) горисполком районного городка земельный участок (8 соток) во вновь образованном садовом товариществе, оформила право собственности на него. Первые 5-6 лет упорно его обихаживала, насадила фруктовые деревья и ягодные кусты, но обвал мародёрства в загородных садах отбил всякое желание заниматься этим отдалённым участком. Все четверть века оплачивала земельный налог за то, от чего не получаю никакой пользы для себя. Как вернуть земельный участок в муниципалитет?
Добрый вечер, Татьяна! Напрямую отказ от права собственности на земельный надел предусмотрен в статье 53 Земельного кодекса РФ. В ней говорится, что отказаться от участка могут и граждане и организации, но для этого нужно соблюсти ряд условий и пройти определенную процедуру. Возможность отказаться от имущества в целом содержится и в ГК РФ, статье 236.
Если гражданин решил добровольно отказаться от принадлежащей ему земли, ему нужно совершить следующие действия: Обратиться в компетентный орган – это территориальное отделение Росреестра по месту нахождения интересующего земельного надела. Для этого можно либо прийти лично, либо направить представителя. Подать заявление на прекращение права собственности на участок в связи с отказом от него. Но здесь есть одно важное уточнение: если земля приобреталась владельцем по договору купли-продажи, то заявление направляется специалистами в региональное отделение Росреестра. Если же участок был унаследован, то оно рассматривается на уровне муниципалитета. После приема заявления специалистом, лицу выдается справка, где написан порядковый номер и список принятых документов. Поданное заявление рассматривается в течение 30 дней, а затем гражданину или организации направляется ответ в течение 3х дней. В течение 7 дней документация передается из муниципалитета в Росреестр для регистрации или просто завершается формирование делопроизводство по отказу от участка. В это же время госорган, который становится новым владельцем участка, должен направить заявку на регистрацию права собственности в Росреестр. Также в этот период им направляются уведомления в налоговую инспекцию и Госкадастр о том, что от данного земельного надела отказался его собственник. Росреестр, после получения документации или завершения делопроизводства, в течение 5 дней официально направляет уведомление заявителю о том, что его право на участок земли прекратилось. Одновременно с этим данное право регистрируется в отношении нового владельца – соответствующего органа власти субъекта или муниципального образования: городского округа, городского или сельского поселения.