Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие доверенности нужно оформить для продажи квартиры другим лицом?
Здравствуйте. В январе у моего отца умерла мать(моя бабушка). Тогда же он подал все документы на вступление в наследство, у нее в собственности была квартира. Сейчас возник вопрос с продажей: квартира в Иркутской области, отец проживает в Москве и на данный момент у него нет физической возможности приехать для совершения сделки. Собственно вопрос: какие документы, доверенности он должен оформить, чтобы я, его сын, смог продать квартиру. И второй вопрос: В январе, как говорил, отце подал документы на вступление в наследство, нужно ли сейчас получать какие-то справки, документы, или он становиться наследником автоматически (других наследников нет).
Добрый день. Павел.
Вам необходима доверенность не только на право продажи квартиры, но и также на ведение наследственного дела. Поскольку Вам сначала нужно забрать свидетельство о праве на наследство по закону у нотариуса, зарегистрировать право собственности отца на данную квартиру, а уже после продавать.
Относительно продажи в доверенности обязательно должны быть указаны полномочия на право подписания предварительного договора купли-продажи, с правом получения задатка, аванса, обеспечительного платежа. Право открытия/закрытия счетов, открытия банковских ячеек (на случай если расчеты будут проходить через ячейку). Лучше всего указать на право продажи квартиры в ипотеку( некоторые банки это требуют)
Здравствуйте.
Вашему отцу необходимо у нотариуса оформить доверенность на Ваше имя с правом оформления наследственного имущества, также продажи указанного имущества (квартиры), после открытия наследства (написания у нотариуса заявления), а также с даты смерти, должно пройти 6 месяцев, вы сможете получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство и только после этого сможете продать, указанное имущество.
Добрый день. Для начала необходимо получить свидетельство о праве на наследство на эту квартиру и зарегистрировать его в Росреестре, а потом уже заниматься продажей. Папа может выписать Вам общую (генеральную) доверенность — на получения свидетельства о праве на наследство, регистрацию и продажу квартиры. Обратитесь к любому нотариусу, у всех есть образцы доверенностей. Для удостоверения доверенности понадобится паспорт доверителя, паспортные данные на кого доверенность, ФИО и дата смерти наследодателя, адрес квартиры. Так же при предъявлении Вашего свидетельства о рождении доверенность будет стоить дешевле.
Здравствуйте! Вашему отцу необходимо оформить доверенность на поучение свидетельства о праве на наследство на указанную квартиру у нотариуса и продажу указанного объекта.
Дарья, подскажите еще, а доверенность на продажу квартиры стоит делать только после регистрации права отца на квартиру или можно сразу обе доверенности сделать, что бы время не терять?
Или могут возникнуть проблемы из за того, что доверенность на продажу, будет выдана раньше чем я заберу свидетельство о праве на наследство и оформлю право собственности на отца?