Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как ликвидировать ТСЖ при саботаже собственников?
Переславль Залесский, Елена.
ТСЖ отработало год, председатель увольняется по состоянию здоровья, никто из собственников не соглашается быть председателем (48 квартир, личный опрос и уговоры) в то же время многие не хотят ликвидации ТСЖ. В надежде, что прежнее правление поневоле станет работать, собственники просто саботируют общее собрание. Три раза пытались собрать собрание, и все три раза не могли собрать кворум, чтобы принять решение о ликвидации. Что делать бедному председателю, как законно ликвидировать ТСЖ и перейти под УК?
, Елена, г. Переславль-Залесский
Ирина Чепкасова
Здравствуйте, Елена!
У меня к Вам вопрос? Кто в настоящее время председатель? Кто по Уставу ТСЖ переизбирает председателя? Кто ведет бухгалтерию? Есть ли долги с ресурсниками?
Похожие вопросы
Можно ли поменять счётчик без собственника?
Здравствуйте! Такая проблема. Впало смотровое стекло в старом счётчике и не корректно мотает показатели. Но я арендосъемщик с года 18, собственник старый дедушка, который тоже не прописан в квартире пропал в 21 году, наверное умер, а он был одинок. Все это время все вопросы, налоги по квартире все платежи своевременно оплачивал я своим именем. Но теперь что бы решить проблему с счётчиком, мне нужен собственник, как быть? Можно ли поменять счётчик без собственника?
Спустя еще полгода объявился бывший собственник и решил их продать, мы сказали, что их больше нет
Добрый день! Мы купили квартиру, у хозяйки на лестничной клетке располагались два металлических шкафа. При покупке оговаривалось, что они нам не нужны и попросили их вывезти в течение трех месяцев. Бывший собственник ничего не сделал и на связь не выходил. Спустя полгода мы его утилизировали, так как он нам был не нужен и мешал проходу с коляской. Спустя еще полгода объявился бывший собственник и решил их продать, мы сказали, что их больше нет. Бывший собственник написала на нас заявление в полицию, якобы мы их украли и требует с нас деньги. Подскажите пожалуйста, являются ли эти ящики чьей-то собственностью, насколько вообще было законно их размещение на лестничной площадке и насколько правомерны наши и ее действия, какие могут быть последствия?
Как собственникам поступить в этой ситуации?
Законны ли решения общего собрания собственников нескольких многоквартирных домов о создании общего для этих домов Совета дома и решения, принимаемые этим общим Советом дома?
Дом «сталинка» состоит из трех отдельно стоящих зданий, объединенных общим двором, ранее имел один адрес и сквозную нумерацию квартир. Впоследствии каждому зданию был присвоен номер корпуса и собственный кадастровый номер и статус МКД.
В 2016 году общим для всех корпусов (что противоречит ЖК РФ) выбран Совет дома и Председатель Совета, полномочия которого действуют и сейчас.
В это же время проводились подобные ОСС, принявшие решения по размещению рекламы на одном из корпусов дома и направлении дохода от рекламы на ремонт, благоустройство всего дома, включая два остальных корпуса.
Большинство собственников это устраивает, но есть и несогласные. Как собственникам поступить в этой ситуации?
Нужны ли согласия между этими собственниками, что каждый из них не против продажи других долей и выкупать не будет чужие доли
Здравствуйте. Покупаю недвижимость (квартиру и зу под ней) у троих собственников (их всего три). Нужны ли согласия между этими собственниками, что каждый из них не против продажи других долей и выкупать не будет чужие доли.
Расписок ни каких не было, теперь денежные средства отказывается переводить второму собственнику
Здравствуйте. Продали квартиру, было два собственника. Переводились денежные средства одному. Расписок ни каких не было, теперь денежные средства отказывается переводить второму собственнику. Как поступить
Председатель - я!.. Написала заявление по состоянию здоровья, члены правления его подписали, так что ТСЖ вообще фактически без председателя, только банк все еще подписываю я! По Уставу Председателя переизбирает Правление (от 4х человек осталось 2, один выехал, один на госслужбе и вышел из Правления: беда та, что Правление работать тоже не хочет!) В ТСЖ есть управляющий, бухгалтер, за председателем был только контроль финансов. По ресурсам долг есть - по воде, МУП Спектру. Управляющий, бухгалтер, уборщица и дворник были на зарплате, я, понятное дело, на общественных началах. Три раза объявляли собрание, не собрали кворум: собственники просто не являются, в надежде, что как-нибудь само рассосется. Ситуация повисла в воздухе - дом вообще без управления остается, но народ, хотя ему трижды объясняли, что без председателя ТСЖ существовать не может, и в председатели не хочет, и проголосовать за УК не может собраться!