Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли расторгнуть договор купли-продажи дома с землей, если деньги переданы продавцу?
Купила дом с землей в деревне. Договор купли продажи подписан. Деньги переданы продавцу в полном объеме. Документы на регистрации. При первой же поездке вскрылось отсутствие воды в деревне. Продавец когда показывал дом о сад, заговаривал мне зубы, водил по участку, показывая свои трубы. Труб действительно много. А самого главного то - воды, нет. Можно ли по этой причине приостановить регистрацию права и потребовать возврата денег.
Добрый день!
Вы вправе направить продавцу претензию с требованием возврата уплаченной за недвижимость денежной суммы. Одновременно целесообразно сообщить об этом в Росреестр для приостановления государственной регистрации права собственности.
В претензии следует сослаться на то, что при заключении договора предполагалось наличие водоснабжения в индивидуальном жилом доме.
Статья 557 ГК РФ. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества
В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.