Куда обращаться по поводу неправильной планировки квартиры?

Добрый день! вопрос такой получила в наследство квартиру. квартира по документам ранее с советских времен оформлена неправильно, т.е. в квартире две комнаты 16,9 и 9,8 кв м. но по документам написали что квартира состоит из 16,9 общей площадью в том числе 9,8, где эти 9,8 я так понимаю получается должны быть внутри 16,9, а на самом деле это отдельная комната, причем в проекте нарисовано что квартира 16,9 и ни каких жилых комнат там не нарисовано, а есть одна квартира в том же плане где нарисована отдельная квартира 4,4 кв м. как раз где находится наша комната 9,8 кв м. да и счетчик на эти две квартиры получается в квартире где написано 4,4 и платили все время за ком услуги 26,7 кв м. куда обращаться т.к. везде говорят что у нас 16,9 кв.м?