8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Невыполнение договора подряда при строительстве

Заключен договор на строительство каркасного деревянного дачного дома 36 квадратных метров с ООО. Согласно договору произведена выплата аванса в размере 70 процентов от общей суммы договора, об оплате аванса составлен акт приема/передачи денежных средств(прил. 1 договора). Сроки выполнения работ истекли. Строительство идет медленно и с большими перерывами. Согласно договору оставшаяся часть суммы должна быть выплачена по окончанию работ, и оформлена актом приема/передачи денежных средств (приложение 2 договора). Исполнитель просит выдать ему дополнительные средства в счет суммы договора для продолжения строительства. Выдать ли ему средства или настаивать на выполнении условий договора? Как правильно оформить выдачу дополнительных средств если в договоре есть только приложение 1(аванс), и приложение 2(оставшаяся сумма), можно ли вписать сумму дополнительного аванса отдельной строкой в приложение 1?, так как исполнитель скорее всего не захочет составлять дополнительный договор.

Показать полностью
, Антон, г. Саратов
Татьяна Бастова
Татьяна Бастова
Юрист, г. Краснодар

Доброго дня!

Настаивайте на исполнении договора в том виде, в котором он был заключен. И пригрозите штрафными санкциями в случае нарушения сроков.

1
0
1
0
Александр Лупу
Александр Лупу
Юрист, г. Москва
Эксперт

Антон, Вы вправе и вовсе остановить любые работы и потребовать вернуть стоимость аванса за исключением реальных затрат исполнителя, т.к. срок по договору подряда является существенным условием, по той же причине можно отказать в предоставлении доп.денежных средств, что касается оформления то его можно оформить как доп.соглашение к договору и не нужен никакой договор, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго! 

0
0
0
0
Александр Москвитин
Александр Москвитин
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, при нарушении существенных сроков выполнения работ вы не только можете отказать в изменении условий договора и настаивать на его выполнении, но и вовсе можете отказаться и потребовать обратно деньги, оставив лишь сумму за фактически произведенные работы,

Если все же хотите изменить условия лучше оформлять доп соглашением к договору, а также вы можете требовать от подрядчика отчета по проделанной работе на данную сумму. предоставить смету.

 если есть дополнительные вопросы обращайтесь в чат, с Уважением.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Как быстро расторгнуть договор долевого участия в строительстве квартиры в ЖК, если договор только подан на регистрацию в мфц, а эскроу счёт ещё не открыт?
Здравствуйте, уважаемые юристы. Как быстро расторгнуть договор долевого участия в строительстве квартиры в ЖК, если договор только подан на регистрацию в мфц, а эскроу счёт ещё не открыт?
, вопрос №4107232, Оксана, г. Калининград
Трудовое право
В ученическом договоре указано, что во всех случаях расторжения договора стороны осуществляют все взаимные
Работаю на предприятии по трудовому договору. В феврале с.г. заключили ученический договор, на получение еще одной специальности, с переводом на другую должность. Обучение с марта по июнь. В ученическом договоре указано, что во всех случаях расторжения договора стороны осуществляют все взаимные денежные расчеты, как связанные с исполнением настоящего договора, так и по другим дополнительным соглашениям и договорам, действующим на дату расторжения договора. С 01.04.2024г. Работодатель перевел на новую должность с установленным окладом 126 000р.Но 27.04.2024г. работодатель решил изменить систему оплаты труда, и переводит на оплату работы ставка 54000р +1% от закрытым контрактов(сфера деятельности строительство). Уволится по собственному желанию не могу, так как прийдется оплачивать всю сумму обучения (120000р) и отпускные, увольнительные не перекроют эту сумму. Новый трудовой договор(либо изменения в действующий) еще не подписывали, но я думаю это будет на следующей неделе. Работать здесь я больше не хочу. Как мне поступить ?
, вопрос №4107092, Александр, г. Москва
586 ₽
Гражданское право
Прошу сформулировать просительную часть в одном иске, соединив два требования - о признании договора
Прошу давать ответы только юристов, имеющих положительный опыт и практику в исках по истребованию имущества из чужого незаконного владения. Подавать будем в Арбитражный суд г.Москвы, т.к. все собственники помещений - это ИП. Постановлением следователя от 01.07.23 о прекращении уголовного дела по сроку давности установлено событие фальсификации доказательства (договора) в суде по ст.303 УК РФ. На этом договоре за компанией было признано право собственности на нежилое помещение, являющееся котельной в бизнес-центре, т.е. в силу закона общим имуществом, где расположено только инженерное котельное оборудование. Собственники квартир желают подать иск о признании сфальсифицированного договора недействительным (ничтожным) и истребования из чужого незаконного владения помещения котельной, т.е. устранении препятствий реализации прав собственников, на которые срок исковой давности не распространяется (ст.208 ГК РФ). Недействительным будет признаваться договор, заключенный между третьими лицами - юрлицами, как нарушающий права действительных собственников котельной в силу закона. В результате признания договора недействительным имущество должно быть возвращено напрямую всем собственникам как часть общего имущества. Прошу сформулировать просительную часть в одном иске, соединив два требования - о признании договора недействительным (на основании установленных следствием обстоятельств) и об истребовании из чужого незаконного владения общего имущества или сформулировать иную просительную часть для того, чтобы вернуть котельную в общее имущества и приложить практику ВС. Истцы - собственники как долевые собственники на общее имущество. Ответчики - 2 стороны договора, через которых было выведено общее имущество из состава общего имущества.
, вопрос №4107009, Дмитрий, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
РФ, так как по факту произошло нецелевое расходовании средств бюджета Удмуртской Республики?
Здравствуйте! Бывшая гражданская жена получила единовременную выплату из средств регионального бюджета Удмуртской Республики в размере 250000 тысяч рублей.в рамках программы поддержки многодетных семей на улучшение жилищных условий. Эти деньги она обналичила с помощью мошенников и получила на руки сумму 80000 тысяч рублей наличными средствами. Остальную сумму забрали мошенники за предоставленные ей услуги. Ей дали документ ( копия у меня имеется) в соответствии с которым, на ей передали 10 тонн щебня, 10 тонн пгса, 6 кубов доски, арматуру, гвозди, пленку , 10 поддонов пеноблока. ( Все строительные материалы входят в сумму 250000 тысяч рублей) . Никаких чеков, никакого договора подряда у нее не имеется. На ее участке заявленных материалов нет и никогда не было. Таким образом она, с помощью третьих лиц обналичила средства регионального бюджета Удмуртской Республики, распорядившись таковыми на свое усмотрение. В связи с чем возникает вопрос: попадают ли действия последней под квалификацию с.2 ст.159 УК.РФ, так как по факту произошло нецелевое расходовании средств бюджета Удмуртской Республики?
, вопрос №4106595, Сергей, г. Москва
Земельное право
По моему участку проходит поливочная труба снт которая мешает строительству дома что мне делать
По моему участку проходит поливочная труба снт которая мешает строительству дома что мне делать.
, вопрос №4105930, Виталий, г. Саратов
Дата обновления страницы 06.10.2017