Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли арендатору осуществлять постановку ЗУ на кадастровый учет и в каких случаях?
Нужно ли арендатору осуществлять постановку земельного участка на кадастровый учет и в каких случаях?
, Владимир, г. Санкт-Петербург
Владимир Мурашко
Здравствуйте, Владимир!
Вы спрашиваете:
Нужно ли арендатору осуществлять постановку земельного участка на кадастровый учет и в каких случаях?
Земельный участок на кадастровый учет должен ставить не арендатор, а арендодатель. Если этого он не сделал, надо полагать, у него нет права собственности на этот участок, следовательно, он не вправе им распоряжаться, в том числе сдавать в аренду. Возможно, что арендатор может поставить на кадастровый учет, если земля получена им в аренду у государства или органов местного самоуправления.
Владимир Тукмаков
Здравствуйте Владимир.
Так же могу предположить, что без суда оформить участок в собственность не получиться.
Это ВЫ предполагаете правильно. Так как земля государственная, то как правило, Росреестр требует, чтобы заявление о кадастровом учете подало лицо распорядившееся земельным участком, т.е. администрация.
Похожие вопросы
Есть ли какой то срок неприкосновенности, во время которого я могу спокойно ездить без постановки на учет, и в случае если меня останавливают, то видят постановление и отпускают?
Добрый вечер! Купил авто снятое с учета у перекупа. Сегодня остановили сотрудники ГАИ, составили протокол по статье 12.1. Штраф 500 рублей. Если останавливают еще раз, наказанием является штраф 5000 рублей или же лишение от 1 месяца до 3. Теперь вопрос. Есть ли какой то срок неприкосновенности, во время которого я могу спокойно ездить без постановки на учет, и в случае если меня останавливают, то видят постановление и отпускают? Без авто никак не могу обойтись, но и без прав остаться не могу. Заранее благодарю!
Нужно ли подавать его как исковое, с уплатой пошлины и обязательным информированием соседа?
Сосед по даче (Московская область, сам — житель Москвы) запретил мне приезжать к себе на участок, угрожал убийством по национальной причине, грозился найти по домашнему московскому адресу. Для отслеживания моих приездов установил камеру на мои дом и участок, увидев меня, приезжает следом и приступает к угрозам. 1.11.2023 г. в присутствии свидетеля из СНТ записала его националистический монолог о том, что меня не должно быть на участке в его присутствии. Сосед неоднократно заявлял, что обращаться в полицию бесполезно. Написала много заявлений в местную полицию, была на личных приемах в высоких инстанциях МВД, результат — отказы в возбуждении уголовного дела, при этом от просто бездействия перешли к противодействию мне. Копия записи находится на экспертизе в полиции, когда ее сделают, какие из нее будут выводы, мне не сообщают. Городская прокуратура отмалчивается: по моим заявлениям отменяет постановления, и все повторяется. По поводу камеры обращалась в СК, через полгода передали мое заявление в ту же полицию. Ситуация отчаянная — на участок ездить не могу, боюсь, езжу одна, предпенсионного возраста и боевыми искусствами не владею. Могу ли я подать в районный суд г. Москвы по месту жительства соседа (все необходимые его данные имеются) заявление об угрозе убийством и попросить возбудить уголовное дело? Нужно ли подавать его как исковое, с уплатой пошлины и обязательным информированием соседа? Спасибо!
Нужно ли ксерить/забирать у продавца его дкп с мотосалоном?
Как купить машину НИКОГДА не стоящую на учете с ЭПТС.
Добрый день!
Хочу купить мотоцикл с ЭПТС, куплен в 2023, никогда на учете не стоял, какие документы мне нужно запросить у собственника? И что надо предоставить в гаи?
Нужно ли ксерить/забирать у продавца его дкп с мотосалоном?
Нужно ли мне отменять/отзывать заявление в суде?
Здравствуйте. Такая ситуация. Я подавал в суд онлайн заявление о пересмотре решения призывной комисии по походу моего призыва. Сегодня был в военкомате с заявлением на АГС мне ее одобрили. Нужно ли мне отменять/отзывать заявление в суде? И если да то как это сделать. Оно висит в статусе "зарегистрировано" еще с дня подачи его
Ок. Спасибо, Владимир за ответ. Могу я задать дополнительный вопрос для конкретного случая?
В 2004 году арендодателем для меня являлась администрация сельского поселения (с ней заключался договор аренды и на основании него с меня взимается налог). В настоящий момент, как я выяснил у геодезистов (это совершенно точная информация), мой земельный участок лежит на земле которая имеет кадастровый номер и принадлежит сельскохозяйственному предприятию.
Правильно ли я понимаю ситуацию. Что если я вознамерюсь оформить земельный участок в собственность, я должен выяснить на какой правовой основе сельскохозяйственное предприятие распоряжается землей. Так же могу предположить, что без суда оформить участок в собственность не получиться.
Так с кем сейчас заключен Вами договор аренды? Земельный участок не «лежит» на земле, принадлежащей с/х предприятию. Скорее всего, этот участок просто входит в земельный массив с/х предприятия. Уточните в Росреестре принадлежность участка, тогда и станет более понятно.
Если она у Вас в аренде, как может с/х предприятие распоряжаться ею, сами подумайте. У Вас одни загадки и ответить Вам определенно невозможно.
Возможно и так. Вначале надо уточнить принадлежность участка, а потом будет видно.