8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли мама подарить свою долю унаследованной квартиры бабушки, если ее брат не принял наследство?

Умерла бабушка квартира приватизирована на нее,но ещё там был прописан дядя.После смерти он уехал в другой город,не все в наследство.Мама моя вступила и половина принадлежит ее.Продать она без согласия дяди не может (он до сих пор не вступил в наследство) Может ли она без его согласия оформить дарственную на кого-нибудь?

, Екатерина, г. Сызрань
Эмиль Искендеров
Эмиль Искендеров
Юрист, г. Серпухов

Добрый день. Может и продать, и подарить, и еще много чего сделать. На продажу не требуется никакого согласия — это вздор. Положения ст. 250 ГК РФ, которые применяются при продаже или мене определяют только то, что второй собственник должен быть уведомлен о продаже и ему должны предложить купить долю, т.к. у него преимущественное право покупки. Но если он не купит в течение месяца, то собственник вправе продать свою долю любому лицу. Договоры в данном случае оформляет нотариус.

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Сызрань

А как предложить ему выкупить если адреса где он сейчас проживает не знаем,а на связь он не идёт.

И может он приехать и прописать своего сына и жену там? И сможет ли мама продать свою часть квартиры если там будет прописан ребенок?

Мария Федько
Мария Федько
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Екатерина. 

Если Ваша мама и дядя  вступили в наследство, то квартира должна быть в долевой собственности ( по 1/2 доли). Распоряжаться своей долей Ваша мама может. Если она будет продавать свою долю, то сначала должна предложить купить ее Вашему дяде. Главное предложить, дальше, если он не согласится, можно продать другому лицу. Подарить она может без его согласия. Если же речь идет о распоряжении квартирой целиком, то да нужно соглашение с дядей. 

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

 
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Добрый день, если студент зарегистрирован в квартире бабушки один, но имеет в собственности долю вдругой квартире где проживают его родители то может ли он рассчитывать на статус малообеспеченного?
Добрый день, если студент зарегистрирован в квартире бабушки один, но имеет в собственности долю вдругой квартире где проживают его родители то может ли он рассчитывать на статус малообеспеченного?
, вопрос №4109148, Роза, г. Благовещенск
Наследство
Моей бабушке пришло письмо из Администрации города, что она вступила в наследство, но не приняла земельный
Здравствуйте! Моей бабушке пришло письмо из Администрации города, что она вступила в наследство, но не приняла земельный участок, в наследство она вступила в 2009 году, по наследству ей перешли вклады, но про землю в свидетельстве не было не слова и о этой земле никто так же не знал. В 2024 году бабушка приняла этот земельный участок, оформив наследство через Нотариуса. Но по приезду к этому участку выяснили, что на участке проживают чужие люди. Как быть в этой ситуации?
, вопрос №4108862, Валентин Чистоусов, г. Екатеринбург
Семейное право
Добрый день, подскажите, имеет ли право муж после смерти жены претендовать на долю в квартире бабушки, где жена являлась долевым собственником ещё до брака
Добрый день, подскажите, имеет ли право муж после смерти жены претендовать на долю в квартире бабушки, где жена являлась долевым собственником ещё до брака. На неё была оформлена доля в квартире бабушки её родителями, когда ей было 8 лет.
, вопрос №4108559, Любовь Ивановна, г. Сосновоборск
Наследство
Положена ли ему доля в квартире, после смерти мамы?
Добрый день ! Мама проживает в квартире,имеет 1/2 долю,второй долей владеет ее сын от второго брака,ему же она сделала завещание на свою долю. Вопрос: у нее есть сын от первого брака,ему 61 год,он пенсионер. Положена ли ему доля в квартире,после смерти мамы ?
, вопрос №4108209, Виктор, г. Краснодар
Семейное право
Могу ли я продать свою долю другому собственнику доли, то есть бывшей супруге?
Здравствуйте, Подскажите пожалуйста)я в разводе с женой, остался дом, купленный за маткапитал, в котором я владею 2/5доли.могу ли я продать свою долю другому собственнику доли, то есть бывшей супруге?
, вопрос №4106899, Ислам Гизятчин, г. Уфа
Дата обновления страницы 01.10.2017