Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выселение из общежития квартирного типа
Здравствуйте!
Между мной и работодателем оформлен договор найма жилого помещения в общежитии квартирного типа (фактически это жилой дом). Оказалось, что работодатель не имел права использовать эти помещения, т.к. они не переведены в статус специализированного жилищного фонда и числятся в нежилом фонде. Означает ли это, что по требованию работодателя нужно обязательно выселиться из жилья?
Помещения зарегистрированы как жилые в Росреестре, но не отнесены к специализированному жилищному фонду. Какова судебная практика по выселению с учетом того, что в квартире проживают несовершеннолетние дети, а другого жилья в собственности нет?
Добрый день
А в связи с чем такое требование предъявлено?
Вы уволились?
Здравствуйте. Да, данные действия правомерны, поскольку
что работодатель не имел права использовать эти помещения, т.к. они не переведены в статус специализированного жилищного фонда и числятся в нежилом фонде.
Борис
Согласно Приказа Минземстроя РФ от 04.08.1998 /№ 37 (ред. от 04.09.2000) «Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации»
Нежилое здание — предназначенное для использования для производственных, торговых, культурно-просветительных, лечебно-санитарных, коммунально-бытовых, административных и др. (кроме постоянного проживания) целей.
То есть для проживания данное помещение по закону никак не предназначено.
То, что де-факто помещение является жилым и де-факто сложились отношения найма, не имеет значения?
В связи с тем, что проверкой выявлено, что данное помещение не является спец. жилищным фондом.
В таком случае это правомерно, так как
а работодатель не имеет права Вас селить в нежилых пормещениях