Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

ЖКХ

Ненадёжная УК собирает взносы на капитальный ремонт

Добрый день. ОСС, инициированное ТСЖ нашего многоквартирного, дома приняло заочное (!!) решение сделать УК владельцем специального счета на КР. Мы не являемся членом ТСЖ. С решением ОСС от 2015 года мы ознакомлены только 2 дня назад.

У УК в Уставе отсутствует финансовое посредничество для аккумулирования наших взносов. УК имеет уставный капитал 10 000 руб. Является ли законной такая деятельность для УК? Можем ли мы оспорить решение ОСС, принятое без нашего участия? У нас имеются серьёзные сомнения, что 75% собственников приняло участие в этом заочном голосовании.

23 сентября 2017, 06:48, Павел, г. Москва

тсж

Алексей Исаев

Юрист, г. Ставрополь

Здравствуйте!

Является ли законной такая деятельность для УК?
Павел

Да, действующее законодательство это допускает.

УК имеет уставный капитал 10 000 руб.
Павел

При банкротстве УК деньги никуда не денутся.

Можем ли мы оспорить решение ОСС, принятое без нашего участия?
Павел

Если собрание легитимно и набрало кворум, то всё законно. Вы, как собственник, вправе заново инициировать собрание с вынесением этого вопроса на обсуждение.

23 сентября 2017, 12:26

Похожие вопросы

Недвижимость

В акте от ук причина следующая: засор общедомого стока канализации между 2 и 3 этажом

Добрый день. Произошёл затоп в марте. В акте от ук причина следующая : засор общедомого стока канализации между 2 и 3 этажом. С кого можно взыскать ущерб? С ук или с соседей?

Вчера в 19:06, вопрос №4106814, Виктор, г. Коряжма

2 ответа

Недвижимость

Сейчас начали ремонт, квартира без отделки, УК требует проект электричества, сантехники, вентиляции, за утверждения проекта требуют деньги

Здравствуйте, мы купили новостройку в ЖК Дрим Тауэрс, без ипотеки. Сейчас начали ремонт, квартира без отделки, УК требует проект электричества, сантехники, вентиляции, за утверждения проекта требуют деньги

02 мая, 19:41, вопрос №4105680, Елена, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Купила радиаторы, направила заявку на сброс, получила отказ, были запрошены: проект и договор

здравствуйте. Провожу капитальный ремонт в квартире (имущество приобретено на вторичном рынке, ремонт не осуществлялся с 60-х годов). в рамках ремонта осуществляется объединение санузла. проект перепланировки согласован, получено распоряжение жилинспекции о проведении работ по перепланировке, установлен срок. Для завершения необходимо осуществить замену /спрямление полотенцесушителя, который находится на стояке ГВС. УК отказывает в отключении воды. Предоставлены в УК : заявка в которой описаны изменения и включено согласие на оплату услуг по отключению, проект, техзаключение, согласование жилинспекции на объединении санузла, договор с организацией, осуществляющей работы ,копия СРО и допусков этой подрядной организации . получен отказ. Такая же ситуация с радиаторами. Радиаторы старые, все в подтеках, краны на них не установлены. Купила радиаторы, направила заявку на сброс , получила отказ, были запрошены: проект и договор. После завершения отопительного сезона направила заявку повторно, приложила Договор с подрядной организацией (СРО, допуск, лицензия так же приложена), проект отопления с подтверждением соответствия закупленных радиаторов нормативам. Получила отказ- "радиаторы общедомовое имущество, так как нет кранов, установка кранов на общедомовое имущество не согласована УК". Правомерны ли действия УК, какими нормами закона я должна руководствоваться и что сделать в моей ситуации чтобы получить согласие на отключение воды и сброс воды в системе отопления? Спасибо.

02 мая, 19:20, вопрос №4104343, Мария, г. Москва

1 ответ

Защита прав работников

Дворник ходит в течение месяца в свою школу так как ремонтные работы ещё не начались

Школу закрыли на капитальный ремонт, обещали что все работники остаются работать. Детей ,педагогов и техперсонал возят в соседний поселок. Дворник ходит в течение месяца в свою школу так как ремонтные работы ещё не начались. Сегодня директор ему сообщила что переводит дворника на пол ставки. Имеют ли право так поступить

02 мая, 08:15, вопрос №4104809, Ольга, г. Иркутск

1 ответ