Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Что необходимо сделать, чтобы не платить 30% НДФЛ при продаже квартиры?

Здравствуйте! Ситуация складывается таким образом, что квартира находится в собственности отца и дочери в равных долях, однако на момент продажи недвижимости дочь станет налоговым нерезидентом РФ. Платить 30% налог от стоимости квартиры нет ни желания, ни возможности.

Вариант приехать в Россию на полгода для получения статуса налогового резидента и дальнейшей продажи жилья не подходит.

Так вот, нужно оформить дарственную на отца или достаточно будет генеральной доверенности на его имя (а далее уже отец будет заниматься продажей), чтобы избежать уплаты 30% налога?

Заранее спасибо.

Показать полностью

20 сентября 2017, 08:46, Кира, г. Санкт-Петербург

НДФЛ при продаже квартиры налоговый резидент

Ольга Варапанова

Юрист, г. Нижневартовск

Здравствуйте, Кира.

Выдача Вами доверенности на отца никак Вас от налога не освободит, поскольку останетесь собственников доли продаваемой недвижимости, даже если предусмотрите в доверенности полномочие доверенного лица право на получение денег, уплачиваемых за приобретаемую долю.

Нерезидентом возможно статья по истечении периода времени — не одномоментно. Т.е. когда в текущем году можно будет установить, что 183 дней в году в РФ Вы уже пробудите.

20 сентября 2017, 08:51

Похожие вопросы

Налоговое право

Должны ли мы платить налог с продажи квартиры при всех условиях?

Здравствуйте! Семья с 2 детьми продали квартиру, в собственности у супруга больше ничего нет, у супруги есть 1/3 доли в другой квартире. Также куплено в ипотеку новое жилье , но меньшее по площади. Должны ли мы платить налог с продажи квартиры при всех условиях?

26 апреля, 11:24, вопрос №4099489, Дарья, г. Москва

3 ответа

Наследство

Можно ли продать эту квартиру через полгода после смерти и не платить при этом налог 13%, так как было приращение доли, или же налог все равно придется оплатить при продаже?

Добрый день! У мужа умер отец 2 месяца назад, осталась квартира. Отец в ней был собственником, в квартире ранее также жила и мама мужа, умерла в 2015 году, после смерти ее доля перешла мужу(1/4). Можно ли продать эту квартиру через полгода после смерти и не платить при этом налог 13%, так как было приращение доли, или же налог все равно придется оплатить при продаже?

26 апреля, 06:32, вопрос №4099126, Юлия, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Административное право

И что нужно сделать, чтобы он исчез?

Здравствуйте. Административная комиссия наложила на меня штраф за Нарушение правил благоустройства городов и других населённых пунктов. Закон Красноярского края. На что была подана от меня жалоба в суд. Суд я выйграл, делопроизводство остановлено. Решение Администрация не оспорило. (Решение комиссии оштрафовать меня было 26 декабря, а суд прошёл 22 февраля). Но в Госуслугах продолжает висеть штраф, почему он не исчезает? И что нужно сделать, чтобы он исчез?

25 апреля, 13:46, вопрос №4098258, Елена, г. Самара

1 ответ

Военное право

Что возможно сделать, чтобы получить отсрочку?

Здравствуйте, в семье 4 человека(муж,я-инвалид 1группы,сын 19 лет и 6 лет). Сын оформлен как ухаживающий за мной,муж единственный кормилец. В июле сына забирают в армию,основываясь на том,что у него нет оснований на отсрочку. У меня онкология с плохой динамикой,я очень плохо себя чувствую, поэтому старший сын всё делает по дому,отводит младшего в сад.Муж естественно работает целыми днями.Если его заберут,то за мной некому будет ухаживать, смотреть и т.д.Вопрос правомерно ли поступает военкомат?Что возможно сделать,чтобы получить отсрочку?

25 апреля, 12:16, вопрос №4098229, Елена, г. Москва

3 ответа

Налоговое право

Как лучше сделать, чтобы не платить налог

Здравствуйте! Мы с мамой живем в разных регионах. Мы решили купить дом с земельным участком. Мама оформила все на свое имя. Летом мы приезжаем и хотели бы оформить на свое имя собственность . Как лучше сделать, чтобы не платить налог. У мамы нет несовершеннолетних детей.

25 апреля, 11:12, вопрос №4098045, Наталия, г. Москва

2 ответа