8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Получение разрешения на строительство спроектированного дома

Добрый день. Нам с братом необходимо разъехаться из общего частного дома, так как уже обзавелись семьями. Старый дом не приспособлен для жизни именно двух семей. Для экономии все-таки решили приобрести земельный участок или дом под снос в Пятигорске (мы здесь живем) и построить дом на два хозяина. Проект уже нарисовал (отдельные подвалы и чердаки, отдельные воды коммуникаций, отдельные входы), ищем участок шириной не менее 20 метров (можно и не более), чтобы соблюсти все отступы (здание шириной 14 метров по главному фасаду и 10,5 метров по боковому). Возможно ли получить разрешение на строительство такого дома и получить два свидетельства на собственность? Чтобы каждый из нас владел, пользовался и распоряжался своей половиной дома и земли?

Показать полностью
  • DOC150917-15092017115531
    .pdf
, Сергей, г. Краснодар
Батал Бигвава
Батал Бигвава
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, Сергей!

Из того, что Вы описали, никаких препятствии для получения разрешения на строительство я не вижу, если категория и вид разрешенного использования з/у позволяет это.

Но для пущей убедительности обратитесь в департамент архитектуры и градостроительсва и уточните у них. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Интеллектуальная собственность
Здравствуйте, мои фото выложили в соц сети без моего разрешения
Здравствуйте, мои фото выложили в соц сети без моего разрешения
, вопрос №4105735, Кристина, г. Белгород
1000 ₽
Земельное право
Есть ли такая свежая практика по сносу домов на участках "Огородничество"
Здравствуйте! Помогите пожалуйста! Ситуация следующая. Я построил дом в СНТ на участке «Огородничество». Для регистрации дома по дачной амнистии я сначала подал заявление об изменении ВРИ на «Садоводство». Росреестр приостановил (и вероятно откажет) перевод ВРИ с «Огородничества» на «Садоводство» по причине того, что наше СНТ действующее и образовано до 2019 года (п.24 ст.54 ФЗ-217). Однако все остальные участки в нашем СНТ несколько лет назад были переведены с «Огородничества» на «Садоводство». Получается, только у меня во всем СНТ участок под «Огородничество». В ПЗЗ, выданных администрацией района, указано, что наше СНТ обязано иметь ВРИ «Садоводство и ИЖС», никакого «Огородничества» в ПЗЗ нет. В итоге складывается патовая ситуация: Росреестр не может поменять ВРИ вопреки п.24 ст.54 ФЗ-217, однако в ПЗЗ указано, что в нашем СНТ нет ВРИ «Огородничество» и только мой участок в СНТ с таким ВРИ. Председатель готов дать мне разрешение на смену ВРИ, но регистратор из Росреестра говорит, что это разрешение никак не поможет и будет отказ. СНТ находится в Новой Москве и относится к «Землям населенных пунктов». Мой дом маленький, одноэтажный, других градостроительных правил не нарушает, никакой угрозы никому не создает, ничьи интересы не нарушает (может это будет важно для суда), но построен в прошлом году. Ликвидировать СНТ не получится, так как никто из жителей не захочет. Отсюда 2 вопроса: 1) как мне (в том числе через суд) изменить ВРИ участка и зарегистрировать дом? Насколько это возможно в моей ситуации без ликвидации СНТ? 2) если не получится сменить ВРИ, могут ли вынести решение о сносе моего дома (пусть даже через суд)? Есть ли такая свежая практика по сносу домов на участках «Огородничество».
, вопрос №4105643, Клиент, г. Москва
Заключение и расторжение брака
Что нужно сделать, чтобы вступить в брак без разрешения родителей?
Хотим вступить в брак с молодым человеком,мне 17,ему 19,но у нас нет общих детей,угрозы жизни одному из нас и я не беременна. Что нужно сделать ,чтобы вступить в брак без разрешения родителей? Я хочу сбежать от родителей-тиранов и получить независимость при помощи бракосочетания,помогите нам, пожалуйста!
, вопрос №4104407, Евгения, г. Оханск
Земельное право
Хочу приобрести участок, у него статус земли сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства
Хочу приобрести участок, у него статус земли сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства. Можно ли на данном участке зарегистрировать в дальнейшем жилой дом с адресом и пропиской и будут ли проблемы с коммуникациями и т.п. или надо покупать участок именно ИЖС для таких целей
, вопрос №4104293, Сергей, г. Москва
Недвижимость
Добрый вечер, я начала строительство гаража, документы имеются на гараж, но у меня одна стена с соседом, у него
Добрый вечер,я начала строительство гаража, документы имеются на гараж, но у меня одна стена с соседом, у него документов нет на сарай ( не гараж) , стена чуть заходит на границу моего гаража, я попросила снести стену и поставить по документам как должно быть ( стена то гляди рухнет, старая), при этом сосед не дал согласие, что делать. Спасибо
, вопрос №4103556, Лариса, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 15.09.2017